地產政策組合拳來了

每經編輯｜彭水萍

摘要：

1、5月17日重磅“政策組合拳”出臺，從首付比例和房貸利率兩個方面大力刺激地產鏈。兩部門發文，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%，取消首套和二套房貸利率下限。基本面上，當前我國商品房整體銷售偏弱且庫存偏高，但政策端利好頻出，持續釋放積極信號，也可適當關注地產鏈上的建材ETF（159745）、家電ETF（159996）和金融ETF（510230）。

2、一季度經濟數據出臺，整體看，我國經濟穩中向好趨勢不變。規模以上工業增加值增長超出預期，顯示出工業生產加快，其中裝備制造業和高技術制造業增長較快。服務消費增勢良好、制造業投資維持高增長。地產雖然偏弱，但近期政策力度較大，后續有望企穩。經濟基本面改善下，中國資產價值凸顯，權益市場也有望進一步回暖，可關注上證綜指ETF（510760）。

3、北京市出臺《北京市促進低空經濟產業高質量發展行動方案（2024-2027年（征求意見稿）》，根據方案，北京市政府計劃到2027年建設一批低空經濟領域城市級、國家級創新平臺，參與編制一批國家、國際標準。目前低空經濟頂層設計正在逐步完善，行業法規的出臺和低空空域資源的放開正逐步為低空經濟發展奠定基礎，可持續關注相關的軍工ETF（512660）。

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