閑置已超4年，恒大汽車43.7萬平方米土地被政府收回！此前買價為5.9億元

每經編輯｜何小桃    

近日，廣州市規劃和自然資源局官網上公示了一則《閑置土地認定書》（穗規劃資源閑認〔2025〕9號）。

該認定書指出，廣州市規劃和自然資源局南沙分局在前期向恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司核發《閑置土地調查通知書》，調查宗地已辦理《不動產權證》（粵【2022】廣州市不動產權第11021857號），登記權屬人恒大恒馳新能源汽車科技（廣東）有限公司，登記面積437441平方米，土地用途為工業用地。根據《閑置土地處置辦法》的規定及《國有土地使用權出讓合同》相關約定，認定本宗地自2021年6月9日起為閑置地塊，閑置原因為企業原因。將根據《閑置土地處置辦法》（國土資源部令53號），依法對該宗地作出處理。

據澎湃新聞報道，根據《閑置土地處置辦法》（國土資源部令53號）第十四條規定，因企業原因未動工開發滿兩年的閑置土地，將由國土資源主管部門無償收回國有建設用地使用權。廣州市規劃和自然資源局南沙分局將根據上述規定收回該宗地塊。

據南方都市報報道，在2019年3月舉辦的恒大2018年度全年業績發布會上，恒大方面稱完成布局新能源汽車全產業鏈，計劃三年內實現50~100萬輛的產能建設等。一個月后，恒大以底價8.47億元拿下南沙萬頃沙一宗面積85.8萬㎡的工業用地2019NGY-2地塊。

2020年9月，該公司以5.9億元總價拿下土地面積約43.7萬平方米的2020NGY-8地塊，規劃用于新能源汽車整車及核心零部件的研發與制造，該宗地塊即為此次被認定的閑置用地。

天眼查顯示，恒大恒馳新能源汽車科技 (廣東) 有限公司，成立于2020年，為恒大新能源汽車投資控股集團成員。

恒大新能源汽車成立于2019年，注冊資本80億元，注冊地址位于廣州市南沙區。公司由恒大新能源汽車投資控股集團全資控股，系港股恒大汽車（00708，HK）附屬公司。

2024年7月，恒大汽車公告，恒大新能源汽車及恒大智能收到法院通知書，兩家公司的個別債權人已向相關地方人民法院申請對其進行破產重整。

據全國企業破產重整案件信息網，自2021年以來，受多重因素影響，恒大新能源汽車等資金鏈斷裂陷入危機。債權人以公司具有重整價值為由向法院申請重整。

截至去年11月4日，恒大新能源汽車債權申報金額約75.85億元。其中，申報普通債權約49.93億元，建設工程價款優先債權10.8億元，有財產擔保債權14.95億元，稅款債權約0.17億元。

去年5月，恒大汽車復牌大漲，有市場消息表示，已有潛在買家即將接盤恒大汽車。然而，今年2月，恒大汽車宣布，公司迄今未能成功找到能夠幫助緩解集團流動資金問題并推進集團適當重組的戰略投資者或買家。

3月下旬，市場傳出“廣汽集團華望（GH）項目將收購恒大汽車南沙工廠”。但很快被廣汽集團否認。

6月30日，恒大汽車公告稱，公司仍然面臨流動性問題，一直在尋求投資并嘗試出售部分資產。公司沒有資金雇傭審計機構出具2024年年報，股票也將繼續停牌。

編輯|何小桃 杜恒峰

校對|程鵬

每日經濟新聞綜合澎湃新聞、南方都市報、證券時報等