每經數讀｜房企進入搶收季 20城土地出讓金再創新高

每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

房企正式進入搶收季。

1—10月TOP50上市房企累計銷售額合計達到26454億元，比前9個月增長3628億元，這一增長僅次于今年6月單月（增長3651億元）。TOP50中已經鮮見排名大幅變動。

TOP50單月銷售額全年第二高

保利發展以2840億元繼續領跑TOP50；中海地產、綠城中國分別累計銷售2404億元和2149.3億元，排在第二和第三位；華潤置地升到第四，萬科降至第五，TOP5房企均進入“2000億元陣營”。

從累計成績單來看，臨近年末，TOP50房企排名已經相當穩固，31家排名不變，其余19家房企中，除時代中國控股排名上升4位，其余15家均為小幅調整。

20城土地出讓金再創新高

10月，土地出讓金超過100億元的城市達到6個，一線城市中上海、北京、廣州均在列。TOP20城市土地出讓金合計1553.6億元，超過9月，成為今年TOP20城土地出讓金最高的月份。

值得注意的是，常州、西安、杭州本月土地出讓活躍，合肥、寧波、蘇州等地也繼續保持熱度。而從全國土地市場來看，據中指研究院，今年1—10月300城住宅用地供求面積同比降幅超三成，土地出讓金降幅約四成，已較2020年高點下降超70%。

土地出讓面積保持高位

10月，土地出讓面積TOP20城市合計出讓2135.5萬平方米，出讓面積超百萬平方米的城市有9個，也是目前全年最多的一個月份。各地土地供應和出讓積極性有所改善，TOP20城市土地出讓面積門檻值為71.7萬平方米，比9月68.5萬平方米再次提高；唐山、煙臺、鄭州等北方城市今年也保持出讓熱度，特別是唐山，今年以來已經7次上榜，其中7月、8月、9月連續登上榜首。

（數據源自中指研究院）

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