每日經(jīng)濟新聞 2024-07-21 19:08:31
◎#024小白樓,消費者要找到充滿周杰倫元素的“愛在西元前”餐廳,需要先進(jìn)入與演員黃覺關(guān)系密切的貴州菜館“凱珍餐廳”,由電梯前往3樓,再路過昆凌創(chuàng)立的服裝快閃店JENDES。而且,在#024小白樓開業(yè)初期,還曾吸引了王源代言的品牌入駐、歐陽娜娜策展。所以,這座匯集眾多明星IP的#024小白樓到底什么來頭?
每經(jīng)記者 畢媛媛 宋美璐 每經(jīng)編輯 文多
由方文山作詞、周杰倫作曲的《愛在西元前》,是周杰倫的代表歌曲之一。
7月12日,名為“愛在西元前”的咖啡店在北京三里屯閉店數(shù)日后重新開業(yè),不管是門牌上“愛在西元前”的Logo,還是店內(nèi)那臺周杰倫彈過的鋼琴,以及日落音樂會中演奏的《Mojito》,都讓人聯(lián)想到周杰倫。再加上開業(yè)前,周杰倫曾經(jīng)到訪,不免讓大家把該店和周杰倫相關(guān)聯(lián)。慕名而來的粉絲,常常在買完咖啡后,于鋼琴前拍張照片,才心滿意足地離開。
《Mine Mine》MV中出現(xiàn)過的鋼琴 圖片來源:每經(jīng)記者 畢媛媛 攝
在開店首日,《每日經(jīng)濟新聞》記者也驅(qū)車前往探訪。“愛在西元前”位于北京三里屯核心區(qū)的#024小白樓,這座小白樓開業(yè)初期曾吸引了王源代言的品牌入駐、歐陽娜娜策展,去年又引入了與黃覺密切相關(guān)的凱珍餐廳。如今,昆凌創(chuàng)立的品牌JENDES以及周杰倫相關(guān)的咖啡廳加入,更是讓這座#024小白樓成為了明星開店的集合地。
這座匯集眾多明星IP的#024小白樓到底什么來頭,為何能獲得明星青睞,合作模式又是怎樣的?
“周杰倫咖啡店”亮相三里屯太古里,開業(yè)不到兩小時,已經(jīng)賣出至少幾十單?;蛟S是因為剛開業(yè),“愛在西元前”人手稍顯不足。不少粉絲站在招牌前打卡合影。店鋪中間擺放著一臺白色的鋼琴,這是為周杰倫和南拳媽媽的宇豪聯(lián)名設(shè)計的巴洛克風(fēng)格三角鋼琴,也曾在周杰倫歌曲《Mine Mine》的MV中出現(xiàn)過。知情人士透露,該鋼琴是周杰倫借給店里用的。
目前,消費者要找到“愛在西元前”,需要先進(jìn)入貴州菜館“凱珍餐廳”,由電梯前往3樓,再路過昆凌創(chuàng)立的服裝快閃店JENDES。
圖片來源:每經(jīng)記者 畢媛媛 攝
“愛在西元前”店內(nèi)售賣美式、拿鐵、卡布奇諾等咖啡產(chǎn)品,還提供雞尾酒和多款烘焙產(chǎn)品。其中,咖啡和莫吉托的價格在18~48元,甜品的價格在16~32元。歌曲《愛在西元前》是周杰倫的經(jīng)典之作,店內(nèi)的烘焙產(chǎn)品也都是以歌曲《愛在西元前》為基礎(chǔ)起的名字。
盡管店鋪并未明確自身和周杰倫的關(guān)系,但不管是此前周杰倫和劉畊宏等一眾人的到訪,還是店里周杰倫的鋼琴以及“愛在西元前”這個名字,都不免讓大家把該店和周杰倫關(guān)聯(lián)。
但記者通過多方信源了解到,該店和周杰倫本人無直接關(guān)聯(lián),周杰倫并未參與店內(nèi)投資和運營。而是和周杰倫關(guān)系密切的巨星傳奇(HK06683,10.74港元,市值89.50億港元)投資了“愛在西元前”所在的#024小白樓。
此外,“愛在西元前”的工作人員對《每日經(jīng)濟新聞》記者稱:這家店由周杰倫的媽媽持股。
記者觀察發(fā)現(xiàn),“愛在西元前”營業(yè)期間,不時有穿著JENDES工作服的人或凱珍餐廳的工作人員在咖啡廳后廚走動。據(jù)多位工作人員介紹,該棟樓的工作人員都是互通的,老板也可以說是一個,即該棟樓的投資人。“愛在西元前”調(diào)酒師也表示自己是整棟樓的調(diào)酒師,運營也是整棟樓的運營,此外,樓里還有專門的公關(guān)部門等。
公開信息顯示,#024小白樓于2021年9月落成,自建立之初就和明星有關(guān)。這里推出的首個自有項目——罐子面包品牌,代言人為王源。歐陽娜娜也曾在此發(fā)起并策展“221042 Live Today跨界藝術(shù)展”,將這個6層(含天臺層)小樓打造成了一個“限時酒店”,還曾創(chuàng)立了一個“One more day玩冒小館餐廳”。這些要素,令此地一度成為熱門打卡地。
天眼查顯示,愛在西元前(北京)餐飲管理有限公司(以下簡稱“愛在西元前餐飲”)成立于2024年。作為“愛在西元前餐飲”唯一股東的北京零貳肆商務(wù)管理有限公司(以下簡稱零貳肆商務(wù)),其經(jīng)理是何彥軍。
零貳肆商務(wù)的股東則包括巨室文創(chuàng)(昆山)投資有限公司(以下簡稱巨室文創(chuàng))、北京零貳肆百貨有限公司(以下簡稱零貳肆百貨),分別間接持股75%和25%。
圖片來源:天眼查截圖
零貳肆百貨就是#024小白樓的運營公司,該公司經(jīng)理也是名為“何彥軍”的人。
另一股東巨室文創(chuàng),由巨星傳奇的附屬公司巨星文創(chuàng)娛樂(香港)有限公司間接持股100%。
圖片來源:巨星傳奇2023年年報截圖
據(jù)了解,該棟樓中的商鋪與明星的合作方式既有邀請明星代言,也有直接與明星合作。凱珍餐廳的店長告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,入駐的明星相關(guān)店鋪自然也要照常交租金。
或許是和明星掛鉤,這棟樓帶著些“神秘”的氣息,除了凱珍餐廳和快閃店,其他樓層并未看到宣傳和招牌。上述經(jīng)理介紹,#024小白樓從1樓到5樓都在計劃著明星、大師入駐。“目前小白樓很多地方都是不對外開放的,比如4樓是(給)一位米其林大師做糕點的,專供五星級酒店。5樓是私人會所,6樓天臺派對也不對外開放。”
天眼查顯示,北京零貳肆百貨有限公司自2022年起相繼注冊了“ONE MORE DAY玩冒小館”“凱珍餐廳”等商標(biāo),2024年3月、4月又新增注冊了“水火一線天”“海上弦”“弦上天”等商標(biāo),注冊范圍為餐飲住宿和廣告銷售。
圖片來源:每經(jīng)記者 畢媛媛 攝
據(jù)澎湃新聞,#024小白樓是巨星傳奇打造的“明星IP孵化基地”,借由邀請明星IP相關(guān)品牌入駐,利用自身明星IP運營優(yōu)勢,為入駐品牌引流,打造明星生活品牌,并在形成品牌集群效應(yīng)后,賦能巨星傳奇旗下IP與新零售產(chǎn)品銷售,從而實現(xiàn)流量閉環(huán)。以入駐#024小白樓的餐飲品牌凱珍餐廳為例,巨星傳奇也提供了全方位的支持。
提到巨星傳奇,周杰倫又是繞不出去的一個重要人物,因為巨星傳奇曾被稱為“周杰倫概念股”,控股股東有馬心婷、楊峻榮和葉惠美。其中,馬心婷為周杰倫多年商業(yè)合作伙伴,楊峻榮為周杰倫經(jīng)紀(jì)人,葉惠美則是周杰倫的媽媽。
財報顯示,2023財年巨星傳奇營收達(dá)到4.30億元,同比增長25.0%;毛利為2.76億元,同比增長24.0%;凈利潤達(dá)到4141.1萬元,經(jīng)調(diào)整后的凈利潤為7439.9萬元。此外,公司的資產(chǎn)總值實現(xiàn)了大幅增長,從2022年末的5.55億元增長至2023年末的約9.03億元,增幅達(dá)63%。
圖片來源:巨星傳奇2023年年報截圖
公司公告披露,其增長顯著的原因在于:《周游記2》在浙江衛(wèi)視、Netflix及其他線上平臺播出,于2023年產(chǎn)生了許可費及廣告收入約0.84億元;與中國移動就推出周杰倫數(shù)智人的合作產(chǎn)生收入0.11億元;就銷售第三方產(chǎn)品而于公司抖音賬號進(jìn)行的直播帶貨產(chǎn)生收入0.22億元。
為了擴大IP矩陣的影響力,巨星傳奇通過制作各類IP內(nèi)容,實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。目前,公司已擁有“周同學(xué)”(周杰倫的二次元形象)、健身教練“劉畊宏”兩大IP,并構(gòu)建了方文山、南拳媽媽、陳法蓉、孫耀威等明星IP矩陣。
另外,隨著演出市場的復(fù)蘇,巨星傳奇也捕捉到了商機。包括周杰倫《嘉年華》世界巡回演唱會的多站演出、劉畊宏及Vivi參加的“健身嘉年華”活動以及元宇宙演唱會等,巨星傳奇都有參與。
據(jù)財報,巨星傳奇的業(yè)務(wù)主要涵蓋IP創(chuàng)造及營運、新零售兩大板塊。2023年的IP業(yè)務(wù)增長強勁,2023年收入1.9億元,同比增加82.9%。
#024小白樓的落成,或正是線下零售的實體轉(zhuǎn)化。
不過,即便有著巨星傳奇的資源優(yōu)勢,又坐落在三里屯核心區(qū),這個“明星IP孵化基地”落地近3年后,真正入駐的明星也不算多,能夠長久做下去的店鋪更是屈指可數(shù)。
據(jù)悉,該樓仍在計劃尋找明星入駐,對于具體規(guī)劃以及關(guān)于#024小白樓的諸多信息。《每日經(jīng)濟新聞》記者向巨星傳奇發(fā)送采訪函,但截至發(fā)稿,尚未回復(fù)。
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