政策博弈窗口期臨近！房地產(chǎn)板塊近期快速升溫

7月2日早盤，A股整體小幅低開。上證指數(shù)開盤報(bào)2992.86點(diǎn)，跌0.06%。深證成指開盤報(bào)8886.09點(diǎn)，跌0.15%。創(chuàng)業(yè)板指開盤報(bào)1677.67點(diǎn)，跌0.3%。昨日領(lǐng)漲兩市的房地產(chǎn)板塊漲幅居前，房地產(chǎn)ETF基金（515060）漲超1.2%。指數(shù)成分股中，萬通發(fā)展、海印股份漲停，新湖中寶、城投控股、財(cái)信發(fā)展、上實(shí)發(fā)展、北辰實(shí)業(yè)、我愛我家等漲幅居前。

5月末以來，地產(chǎn)板塊持續(xù)調(diào)整，市場擔(dān)憂主要包括：“5.17”政策出臺(tái)后，對后續(xù)政策空間存疑；收入及房價(jià)下行預(yù)期背景下，市場對基本面復(fù)蘇信心不足；市場對收儲(chǔ)資金、落地速度等存在擔(dān)憂。但近期隨著回調(diào)幅度已較大，新房成交數(shù)據(jù)好轉(zhuǎn)，政策窗口期來臨，房地產(chǎn)板塊迅速升溫，昨日領(lǐng)漲兩市。

平安證券認(rèn)為，站在目前時(shí)點(diǎn)，地產(chǎn)板塊已回撤至4月低點(diǎn)，近期重點(diǎn)城市銷售逐步好轉(zhuǎn)，疊加7月重要會(huì)議召開，7月或?yàn)樾乱惠啿┺拇翱冢瑢Π鍓K表現(xiàn)可適度樂觀。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。