萬科回應被穆迪下調評級：堅決反對，目前公司經營穩定

4月27日，萬科方面對《每日經濟新聞》記者表示，對于穆迪所做出的決定，公司表示堅決反對，希望穆迪能夠準確評估和反映公司情況，維護市場穩定。

萬科方面認為，目前公司經營保持穩定，合同銷售規模持續保持行業頭部地位，金融機構對公司的支持一如既往，深圳國資和大股東力挺公司，持續提供實質性的支持。評級機構基于對行業的悲觀展望以及對公司不確定性的擔憂，做出了調整公司評級的決定，這未能全面有效的反映公司在經營、融資和流動性等方面的積極舉措，也會對市場產生誤導，加劇無必要的恐慌。

在3月，穆迪曾宣布撤銷萬科的Baa3（投資級別的最低評級）發行人評級，授予Ba1的公司家族評級。同時，下調高級無抵押債務評級至Ba2，并把萬科所有評級列入評級下調觀察名單。

圖片來源：每日經濟新聞 資料圖

近日，萬科處于輿論的風口浪尖。

據中證金牛座4月24日報道，有市場消息稱，萬科擬通過資產交易或股權交易等方式轉讓其在深圳10項資產，涉及金額超87億元，資產類型包括酒店、商業、辦公、公寓等。對此，萬科方面回應稱，傳聞信息不實。萬科方面表示，推進資產交易是萬科一直以來高度重視的經營工作之一，萬科在積極推進資產交易，包括傳聞中提到的部分資產。

4月14日，萬科發布投資者關系活動記錄表，包括萬科董事會主席郁亮、總裁祝九勝在內的高管與投資者交流，并回應近期熱點問題。

萬科接受機構調研時表示，從總的經營情況來看，當前萬科的確遇到了階段性經營性困難，流動性短期承壓。但是，公司已制定一攬子穩定經營和降低負債的方案，能夠妥善化解這些階段性壓力。公司將首先立足“自救”，立足自身能力和資源自我化解風險，對所有在手業務，全部重新打開和檢視，分類進行梳理，并制定針對性方案。公司有信心今明兩年債務規模下降1000億元，債務風險獲得實質性化解。這里也鄭重承諾，萬科集團所有項目，將保證按時高質量交付。

關于5月、6月到期境外債券的具體資金安排及明年超300億元到期境內債的部署，萬科4月5日回應稱：“24年的境外債券只有二季度還有折合人民幣56億元的債務到期，公司已經提前啟動了相關置換和還款準備工作。對不同月份到期的債務，公司都會有相應的應對。”

3月28日，萬科發布2023年度業績報告。公告內容顯示，2023年萬科集團營業收入4657.4億元，同比下降7.6%；歸屬于上市公司股東的凈利潤121.6億元，同比2022年的226.9億元下降了105.3億元，降幅46.4%。

在此背景下，萬科集團的8位高管自愿放棄2023年度獎金，另外，自報告披露之日起，董事會主席郁亮、總裁祝九勝、監事會主席解凍自愿領取月薪稅前1萬元。

截至周五A股收盤，萬科A（SZ000002，股價6.87元，市值819.6億元）股價上漲4.89%。

每日經濟新聞綜合自每日經濟新聞（記者：黃婉銀）、中證金牛座、公開信息