江蘇揚(yáng)州：取消住宅限售，“以舊換新”給予新購(gòu)商品住宅契稅補(bǔ)貼

每經(jīng)AI快訊，據(jù)"揚(yáng)州發(fā)布"微信公眾號(hào)消息，2月20日，江蘇省揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于鼓勵(lì)市區(qū)商品住房“以舊換新”的通知》，即日起實(shí)施，有效期至2025年6月30日。7條舉措旨在暢通新舊住房置換環(huán)節(jié)，更好滿足改善性住房消費(fèi)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。《通知》第一條明確：“取消限售政策。市區(qū)住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，即可上市交易（有限產(chǎn)權(quán)限制交易的除外）。”《通知》第二條明確實(shí)施“以舊換新”契稅補(bǔ)貼政策。2024年1月1日起，政策有效期內(nèi)，在市區(qū)出售自有住房并在1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的，或在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅并在1年內(nèi)出售自有住房的，給予新購(gòu)商品住宅契稅補(bǔ)貼（補(bǔ)貼比例不超過(guò)1.5%），與人才購(gòu)買(mǎi)首套房契稅補(bǔ)貼政策不可同時(shí)享受。需要提醒的是，原產(chǎn)權(quán)人在市區(qū)只能享受一次“以舊換新”購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，夫妻及其未成年子女之間相互出售住房的（含更名），不享受“以舊換新”購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策。