南京：二手房在約定時間內未售出，則開發企業按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔違約風險

每經AI快訊，據南京房協官微消息，南京房地產業協會、南京市房地產經紀行業協會發布“關于促進一二手房聯動支持“賣舊換新”住房改善需求的通知”，其中提到，推出“換新購”服務新模式。“換新購”服務模式中，購房者與開發企業簽訂新建商品住房“放心買”認購協議，同時與經紀機構簽署二手房“優先賣”協議。在新建商品住房“放心買”認購協議、二手房“優先賣”協議中，約定30-90天時間周期內，開發企業為購房者鎖定意向房源，經紀機構通過“優先賣”服務，縮短二手房售出周期。若二手房在約定時間內售出，則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續；若二手房在約定時間內未售出，則開發企業按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔違約風險。（每日經濟新聞）