首批保租房REITs解禁在即

每經AI快訊，自2022年8月31日，華夏北京保障房REIT、紅土深圳安居REIT、中金廈門安居REIT作為首批保障性租賃住房（以下簡稱保租房）REITs試點項目正式上市。這意味著即將滿一年，這批REITs產品解禁在即。記者發現，近日這三只首批保租房REITs均發布了解除限售的公告，均為8月31日正式限售解禁。按照8月25日數據顯示，3個保租房REITs標的的流通市值約占全REITs市場流通市值的4%，整體占比較小，影響不大。

業內人士認為，雖然今年整體REITs產品二級市場有所震蕩，但保租房REITs市場整體平穩，是所有REITs產品中表現最好的一類。不少產品主要得益于保租房項目租金較周邊市場化租金具有較強吸引力，為出租率提供良好支撐，為戰略投資者帶來較強信心，減持需求總體較為有限。（中國基金報）