世茂17.5億元向五礦及信達出售南京巨無霸項目45%股份

每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

世茂集團（600823.SH，股價2.31元，市值86.65億元）10月12日公告稱，擬出售南京市棲霞區一個綜合體項目45%的股權，同時轉讓銷售債權權利，買方為中國信達與五礦信托，總代價為17.5億元。世茂預計，參考項目公司在2022年8月31日的賬面值，該次變現出售虧損約1.45億元。

世茂集團稱，進行出售事項為降低公司負債的其中一項措施。項目公司為一家物業發展公司并持有該項目，該項目為位于南京的綜合混合用途物業發展項目。于出售事項完成后，集團將不再于項目公司擁有任何權益。出售事項所得款項目前擬用于償還集團境內債務，有助于推進集團項目復工復產。

據公告介紹，該項目公司主要業務為發展位于南京市棲霞區堯化街道興智科技城的綜合混合用途物業發展項目。占地約為22.61萬平方米，包括地下空間2.65萬平方米，包含住宅、商業及寫字樓以及社交及綠地空間。

公開信息顯示，該地塊2020年7月在南京土拍中被蘇寧置業以45.7億元的總價摘得，與世茂聯合開發。該發展項目分為不同階段進行，現時正在施工，項目一小部分已取得預售許可證。

封面圖片來源：攝圖網-500598945