上實發展：公開掛牌出售上海實森置業有限公司股權與債權

每經AI快訊，上實發展（SH 600748，收盤價：3.24元）9月28日晚間發布公告稱，為了有效盤活公司存量資產，集中資源開發重點項目，公司控股子公司虹晟投資與公司、森公司擬通過上海產交所公開掛牌捆綁轉讓虹晟投資所持有實森置業90%股權、公司持有實森置業100%債權及森公司持有實森置業100%債權。截至2022年4月30日，實森置業經審計的總資產為人民幣約70.98億元、凈資產為人民幣約1.21億元、營業收入為人民幣0元、凈利潤為人民幣-約28.33萬元；截至2022年4月30日，根據評估機構采用資產基礎法對實森置業進行評估結果所示，實森置業100%股東權益評估值為人民幣約3.24億元，增值率約166.7%，折算實森置業90%股權價值為人民幣約2.91億元。建議。

2022年1至6月份，上實發展的營業收入構成為：房地產行業占比96.1%，建筑施工業占比3.87%。

上實發展的董事長是曾明，男，52歲，學歷背景為本科；總裁是徐曉冰，男，56歲，學歷背景為碩士。

截至發稿，上實發展市值為60億元。

道達號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 上實發展近30日內北向資金持股量未發生變化；
2. 近30日內無機構對上實發展進行調研。
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(記者 蔡鼎)

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