41.3億！北京再拍3宗共有產權住房用地

1月6日，北京土地市場成交了3宗共有產權住房用地，分別位于通州、門頭溝和平谷區，土地面積約12公頃。三宗地塊共計可提供共有產權建筑規模約30萬平方米，可以提供3000套以上房源。

其中，通州區臺湖鎮相關地塊R2二類居住用地，土地面積約3.9公頃，總建筑規模約9.8萬平方米。該宗地居住建筑規模將全部用于建設共有產權住房，銷售價格為23000元/平方米。最終北京住總置業有限公司和北京住總房地產開發有限責任公司聯合體以15.7億元競得，溢價率為34%，成交樓面地價為16021元/平方米。

另一宗地塊為門頭溝區永定鎮曹各莊橋戶營村相關用地，土地面積約3.3公頃，總建筑規模約9.2萬平方米。該宗地居住建筑規模將全部用于建設共有產權住房，銷售價格為30000元/平方米。最終中鐵置業集團北京有限公司以16.5億元競得，成交樓面地價為17967元/平方米。

還有一宗地塊位于平谷區興谷街道，相比前兩宗地塊，該地塊的規模更大一些，土地面積約5.1公頃，總建筑規模約12.4萬平方米。該宗地居住建筑規模將全部用于建設共有產權住房，銷售價格為15500元/平方米。最終北京金科展昊置業有限公司以9.1億元競得，溢價率為15%，成交樓面地價為7584元/平方米。

（來源：北京晨報 記者 張璐）