潘石屹35億出售上海虹口項目，三年套現逾200億未購一個新項目

SOHO中國(00410.HK）周一早間發布公告稱出售上海虹口商業項目，今日股價大漲4.34%，報價3.85港元。

6月26日，SOHO中國宣布以35.73億元人民幣整售虹口SOHO，折合單價為每平米5.1萬元人民幣，交易通過股權轉讓完成。買家為新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業中國、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯合投資者。

此次出售完成后，SOHO中國將從中獲得毛利潤約1.27億元。

公告截圖。

據悉，虹口SOHO位于上海市四川北路商圈，總建筑面積約9萬平方米，可租面積約7萬平方米，由知名建筑師隈研吾設計，是集辦公、商業于一體的綜合體。

據新浪美股報道，對于本次交易，吉寶資本總裁兼首峰董事經理陳華美表示：“上海作為中國的金融及商業中心，其市場對于高質量、地理位置優越的商業項目的需求日益旺盛。”據悉，今后，虹口SOHO的物業仍將沿用SOHO中國物業進行管理。

據華夏時報今年3月報道稱，SOHO早在2016年中期業績會上就已經宣布下半年要賣掉包括上海虹口SOHO在內的三個項目，但最終因為自身原因叫停了去年已經談好的這筆轉讓。

SOHO中國3月23日公布的業績顯示，2016年SOHO中國實現營業額15.77億元，同比上升58%，凈利潤約9.10億元，同比上升69%。

據澎湃新聞報道，從2012年潘石屹宣布從“銷售”到“自持”轉型以后，公司陸續出售旗下項目，從2014年到2016年，三年時間，潘石屹通過出售旗下業務套現236億元。并且，在出售項目的同時，潘石屹并未再買過一個新項目。