南京“開倉放糧” 10天掛出32幅地塊出讓

繼6月2日、6月3日合計推出24幅地塊之后，6月10日，南京市國土資源局繼續(xù)“開倉放糧”，推出8幅地塊公開出讓。

此次推出的8幅地塊，分別位于棲霞區(qū)、江寧區(qū)、雨花臺區(qū)，總用地面積26.77公頃，實際出讓面積24.78公頃，其中住宅、商住用地4幅，面積17.32公頃。8幅地塊出讓起始總價60.89億元，將在7月12日進行網上拍賣。

據了解，此次土地出讓是南京市6月份以來第三次推出土地公開出讓，放大供應土地的用意非常明確。

6月2日，南京推出了11幅地塊，其中，住宅類用地3塊，但都位于距離市區(qū)較遠的六合區(qū)。而6月3日推出的13幅地塊范圍較廣，其中，住宅類用地12塊，而且大多位于城區(qū)，優(yōu)質地塊不少。這兩次公告出讓的土地，將分別在今年7月5日、7月7日進行網上競拍。

在此次土地出讓公告中，南京市國土資源局還明確表示，土地出讓是根據年度土地出讓計劃進行，目的是進一步加強土地市場調控，穩(wěn)定市場預期，保障土地市場平穩(wěn)發(fā)展。

截至目前，南京全市已推出出讓用地總面積450.89公頃，其中商品住宅用地面積308.08公頃，超過了今年上半年的計劃——出讓用地面積共約370公頃，其中商品住宅用地270公頃。

一些業(yè)內人士表示，南京10天內放出32幅土地，表面上看比較多，但實際上距離最近一次出讓公告的發(fā)布已過去3個多月，土地供應仍然處于偏緊狀態(tài)。要打破“地價推高房價，房價推高地價”的惡性循環(huán)，必須繼續(xù)加大加快土地供應，雖然上半年的供應面積超過了計劃，但數量上，到目前只成交和出讓了17幅地塊，比計劃中的“預計出讓68幅地塊”還少許多。

（中國證券網 劉向紅）