深圳調(diào)控再發(fā)力！商辦物業(yè)布局不得采用住宅套型設(shè)計(jì)

繼北京、廣州和上海之后，今日，深圳也出臺針對商服類物業(yè)的調(diào)控政策了！

日前，深圳國規(guī)委印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)辦公研發(fā)用房建筑設(shè)計(jì)管理工作的通知》的通知，這次對商業(yè)辦公研發(fā)用房的調(diào)控要點(diǎn)有：

1、規(guī)定建筑平面布局，不得采用住宅套型式設(shè)計(jì)

2、同一樓層內(nèi)，設(shè)有套內(nèi)專用衛(wèi)生間和茶水間的辦公用房，總建筑面積不得超過該樓層建筑面積的三分之一。

3、套內(nèi)建筑面積小于150平的單套辦公用房，建筑面積之和不得超過該層辦公面積的50%。

4、研發(fā)用房單套套內(nèi)建筑面積不得小于180平。

5、要求設(shè)計(jì)單位、施工圖審查單位、建筑單位，不得在技術(shù)上預(yù)留違規(guī)加建煙道、管井等設(shè)施的條件，否則依法處理。

6、下發(fā)之日起，也就是5月8日起執(zhí)行，有效期5年，已通過建筑設(shè)計(jì)方案審查的建設(shè)項(xiàng)目，按原審批意見執(zhí)行。

以下為文件原文：

（來源：央視）