蘭州公積金貸款新政：限購區首套房首付比例提高至30%

蘭州住房公積金管理中心2日發布通知，調整住房公積金個人住房貸款相關政策。繳存職工家庭在蘭州市限購區域購買首套住房的，首付款比例由不低于20%提高至不低于30%；蘭州市戶籍的繳存職工家庭已有一套住房，為改善居住條件在蘭州市限購區域購買第二套住房的，首付款比例由不低于20%提高至不低于40%。

通知全文如下

為進一步促進我市房地產市場健康平穩發展，根據市政府《關于進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》（蘭政發〔2017〕19號）和蘭州市住房保障和房產管理局關于參照執行《關于進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》相關政策的函，現就我中心落實區域性限購政策和差別化住房信貸政策通知如下，請遵照執行。

一、實行區域性限購政策

對城關區、七里河區、安寧區范圍內的新建商品住房、二手住房實施限購（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）。以家庭（包括配偶及未成年子女）為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購區域內已有一套（含一套）以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房；蘭州市戶籍家庭（家庭成員中至少有一名為蘭州市戶籍或一名駐蘭部隊現役軍人、現役武警）在限購區域已有兩套（含兩套）以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房。

二、在限購區域實行區域差別化公積金貸款政策

繳存職工家庭在蘭州市限購區域購買首套住房的，首付款比例由不低于20%提高至不低于30%；在蘭州市非限購區域購買首套住房的，首付款比例仍按不低于20%的政策執行。

蘭州市戶籍的繳存職工家庭已有一套住房，為改善居住條件在蘭州市限購區域購買第二套住房的，首付款比例由不低于20%提高至不低于40%；蘭州市戶籍及非蘭州市戶籍的繳存職工家庭已有一套住房，為改善居住條件在蘭州市非限購區域購買第二套住房的，首付款比例仍按不低于20%的政策執行。

三、首套房及二套房的認定仍按《蘭州住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款操作規程》（蘭住金〔2017〕10號）的規定執行。

四、本通知自2017年5月1日起執行，之前已錄入中心系統但未發放的，仍按原有政策執行。

五、本通知執行后，原有政策與本通知不一致的以本通知為準。

六、鐵路分中心參照執行。