深圳月度新房?jī)r(jià)格環(huán)比六連跌 業(yè)內(nèi)稱成交結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)向剛需

深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)4月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，3月全市新房成交803套，成交均價(jià)為54730元/平方米，環(huán)比2月均下滑0.1%。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著近期批推售增多，預(yù)計(jì)未來(lái)成交量將有所提升，但價(jià)格水平仍會(huì)保持穩(wěn)定。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳3月全市新房成交803套，環(huán)比下滑0.1%，同比減少82.0%；成交面積80302平方米，環(huán)比下滑1.89%，同比減少82.7%；成交均價(jià)為54730元/平方米，環(huán)比下滑0.1%，呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

3月全市二手房共成交5510套，環(huán)比增加109.6%，同比減少73.1%；成交面積477552平方米，環(huán)比增加97.3%，同比減少74.4%。

自去年10月深圳出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策以來(lái)，全市樓市成交量?jī)r(jià)持續(xù)處于向下趨勢(shì)。3月新房成交803套，刷新了2009年以來(lái)的最低位；月度新房均價(jià)連續(xù)六個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比下跌。

深圳中原研究中心人士認(rèn)為，3月以來(lái)全國(guó)較多城市密集出臺(tái)調(diào)控政策，深圳雖然暫無(wú)新政出臺(tái)，市場(chǎng)成交仍較謹(jǐn)慎。短期內(nèi)深圳樓市新房受供應(yīng)增多推動(dòng)，成交活躍度會(huì)提升，成交價(jià)格隨著成交結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)向剛需而保持平穩(wěn)。