樓宇企業:成都具有極強的吸附效應

“成都具有極強的企業吸附效應，在人口導入、經濟支撐等方面都有很強的優勢，這些正是樓宇企業發展所看重的因素。”綠地集團西南事業部營銷管理中心副總經理張樑在接受《每日經濟新聞》記者采訪時，表達了他對成都樓宇經濟發展環境的看好。

事實上，在10月19日舉行的成都現代服務業及商務樓宇推介會上，大部分與會的成都樓宇企業都表達出這樣的觀點。

從上海到成都 綠地看中成都潛力

在接受記者采訪時，張樑說著一口濃濃的上?？谝?。然而，綠地對成都并不陌生。據張樑介紹，這已經是綠地到成都的第12個年頭了。從上海到成都，綠地正是看到了成都成為國家一線城市的潛力。

借成都經濟發展的東風，綠地投資建造了將于2019年竣工的蜀峰468超高層樓宇。據張樑介紹，這一項目將成為西南第一高樓，其規劃高度也位列中國樓宇高度第四，世界第七。

之所以將這樣的超高建筑規劃在成都，也正是因為綠地看到了成都經濟發展的突出優勢。張樑告訴記者，成都建設國家中心城市，將進一步增強成都的影響力，樓宇將在城市經濟發展中扮演越來越重要的角色，這其中潛藏著成都樓宇發展的新機遇。綠地新項目的落地也是為了抓住這一機遇，在成都樓宇市場烙上綠地的印記。

在張樑看來，新的城市地標的落地，還將成為城市經濟發展的新窗口。“知名城市的地標往往都是由高層建筑所充當的。“蜀峰468的落地，將成為成都作為西南重鎮的又一標志。作為成都新的記憶點，它將引導周邊產業的進一步聚集。”

百揚大廈引入“圖書館”

“成都樓宇不僅要成為商業發展標桿，更要挖掘與城市匹配的文化代表性。”成都百揚實業有限公司副總經理張藝文向《每日經濟新聞》記者表示，在樓宇密集度與成交量都位于全國前列的成都，樓宇更需要結合成都本地特色，探索樓宇發展的新模式。

遵循這一思路，位于天府廣場的百揚大廈引入“百揚大廈圖書館”。據張藝文介紹，通過進一步整合其周邊的成都博物館、文化館等文化資源，百揚大廈發揮其成都“最好城市地標”的區位優勢，開發深度服務功能。越來越多的外資企業與領館也因而聚集于此。

除了百揚，領地也將天府廣場看做“中心”，并將其領地中心項目落戶于此。領地房地產集團股份有限公司高級經理楊蘭蕤在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，領地在延續成都城市文脈的同時，還要為成都的城市發展添上新的一筆。領地在城南啟動的環球金融中心項目，將搭建金融產業集聚的新平臺。

在領地的藍圖中，這一以吸納金融產業為主的樓宇，將成為金融發展的引擎，吸引更多金融產業在城南集群。