金隅股份借風“京津冀” 擬募50億加碼主業

金隅股份今日公告稱，擬向包括控股股東金隅集團在內的不超過十名特定投資者，非公開發行不超過5.87億股，募集不超過50億元資金，扣除發行費用后用于五個地產項目及補充流動資金。

據悉，公司控股股東金隅集團同意出資不低于5億元認購此次非公開發行股份。定增完成后，其仍為上市公司控股股東，公司控制權不會發生變化。

對于定增價格，公司表示應不低于停牌前20個交易日公司股票交易均價的90%，即8.53元/股，以及發行前公司最近一期經審計每股凈資產的較高者。由于截至去年三季度末公司每股凈資產為6.36元，因此本次定增底價應為8.53元每股。

具體來看，此次定增募集資金將主要用于朝陽區朝陽北路（原星牌建材制品廠）B01、B02、B03 地塊二類居住、中小學合校、托幼用地項目，朝陽區東壩單店二類居住、小學用地項目，海淀區西三旗建材城危改項目二期配建公共租賃住房項目，金隅中北鎮住宅項目及南京市建鄴區興隆大街北側A2 項目等，剩余的6億元將補充流動資金。

對于此次定增，金隅股份表示，這是在“京津冀協同發展”國家戰略、新型城鎮化穩步推進、中央和地方逐步放開房地產宏觀調控的背景下，公司為加大房地產項目開發力度、增強競爭力、做大做強主業所采取的重大戰略舉措。

此外，金隅股份認為，通過此次定增，還可以增加公司貨幣資金流入，增強資本規模，降低資產負債率，改善財務結構，減少償債風險，為后續債務融資提供空間和保障。

同日，金隅股份還公布了2014年年報及利潤分配預案。2014年度，公司實現凈利潤24.23億元。

公司擬以3月26日總股本47.85億股為基數，向全體股東每10股派發現金股利0.5元（含稅）。

值得一提的是，隨著A股房企再融資大門打開，房企對于在A股市場的融資熱情亦持續高漲。據不完全統計，截至3月26日，已有超過20家A股上市房企宣布定增預案，涉及資金約為800億元。