邦盤點2：2014中國房地產十大年度人物

每經編輯 蔡雅蕓

新年第二天。

英雄史觀常遭到批判，以樹立客觀唯物主義史觀的正確性，但不得不承認，那些出類拔萃的英雄人物在時代變遷的風口浪尖，憑借一己之力扭轉乾坤，還是令人心潮澎湃。梁啟超說：“歷史者英雄之舞臺也，舍英雄幾無歷史。”

有“人類歷史上最好的傳記作家”之譽的斯蒂芬·茨威格在他的《人類群星閃耀時》中，以短短十幾篇歷史特寫，讓人深深體會到那些杰出人物在推動歷史進步方面所作出的貢獻。

談歷史，離不開人物；談2014的中國房地產，繞不開地產人物。

茨威格說：

只有一件事情會使人疲勞：搖擺不定和優柔寡斷。而每做一件事情，都會使人身心解放，即便把事情做壞了，也比什么都不干強。

公元2014年，中國房地產徹底告別“黃金時代”、進入慢速發展的“新常態”。正因如此，這一年的地產界人物，群星閃耀。無論是自我變革者還是行業顛覆者，舊人新人皆令人眼睛一亮。

NO.1年度“90后”人物：郁亮

郁亮在元旦深圳大鵬新年馬拉松賽上的成績是3:27，創下了他的個人最好成績。這位用跑步來證明自己可以從中年發福男蛻變成型男的萬科總裁，也正在向業界證明，而立之年的萬科可以進化成新銳企業。

2014年10月份，江湖人稱“郁三十二場”的萬科總裁郁亮在浙江舉行了他全國“巡演”的最后一場。年屆50的郁亮，舉手頭足間像極了“90后”新新人類，不僅“萌語”不斷，思維方式也可謂新潮開放——

他可以非常大方地和女記者嘴對嘴玩咬餅干游戲，把一根根長長的餅干咬得只剩幾毫米短；也可以風趣幽默地自嘲是“著名的貓頭鷹”，并且像“星座控”一樣，給記者講述幾種動物所代表不同性格的差別。

在郁亮的帶領下，萬科開始并初步完成了一場“青春風暴”，不僅遍訪國內互聯網BAT，學習并推行互聯網思維，而且在年內，實現了起用大批少壯派的“全面換血”。孫嘉、劉肖這樣的菁英一代正成長為萬科的股肱之臣，帶來前所未有的改變，確保萬科這個中國房地產的“帶頭大哥”，不會重蹈柯達、索尼覆轍。

NO.2年度“任性”人物：宋衛平

“融創，我對這樣的一個合作伙伴，也是同行，到今天為止也應該算還是朋友，甚至仍然算是兄弟。我這次深切的感受，兄弟不太靠得住，其他的可能容易一些。”12月23日，在綠城和中交集團股權交易發布會現場，宋衛平如是評價孫宏斌和他帶領下的融創。

而在7個月前的23日，同樣在杭州，宋衛平對孫宏斌和融創的評價卻是另外一番樣子。“Top10的優秀團隊、領袖里面，我們選擇了融創，選擇了老孫……面對很艱難的市場、很艱難的行業，我們有理由、有必要盡早地把這樣一副擔子交給老孫和他的團隊。他們的激情、他們的夢想、他們的效率，是綠城得以發展的一個非常好的依托。”

對一樣的人、一樣的團隊，僅僅200多天，有了180度的變化。還有3年才滿60歲的宋衛平，因此被看作是一個任性的“老小孩”。年度任性人物，宋衛平當之無愧。