南京：5月二手房成交銳減“拖累”中介

每經編輯 每經記者 查道坤 發自南京    

每經記者 查道坤 發自南京

在新房市場持續低迷的背景下，不少購房者放緩入市步伐。

南京網上房地產最新統計數據顯示，今年前4月南京二手房成交套數僅為20646套，同比下降45.4%。5月份，南京二手房成交量更是大幅下滑，共成交5132套，環比下降10.2%，同比下降51.2%。

有業內人士表示，今年3、4月份南京二手房行情與去年6000多套的月均成交量相比有一定程度下滑，但變化不明顯。而5月份萎縮了不少，比去年任何一個月度都低。“按目前的趨勢來看，二手房成交量還將繼續呈現下滑趨勢。”房地產行業專家張建初對《每日經濟新聞》記者說。

在此背景之下，二手房中介的日子自然不好過，僅南京河西奧體就有多達20家中介關閉歇業。南京知名二手房置業經理奧體王祥房產事務所總經理王祥表示，奧體上個月的二手房成交量不到50套，之前這個區域大概有80家中介在運營，不少門店關了之后，現在實際運營的不到60家。“上個月零成交的門店不少，我們有3家門店在奧體，實際成交情況也很差。”

記者周末走訪了位于奧體的金沙江東街，看到友邦置業、元戎置業已經關店，這條街上已經關了四五家中介。而鏈家的中北品尚店、朗詩國際店也已處于歇業狀態。奧體的雙和街和嘉陵江東街上也有不少二手房中介處于關門狀態。同時，在南京市中心的中山南路，記者也發現有多家中介關門歇業，即使有一些中介未關門，也開始轉戰新房業務。

王祥介紹說，為了尋求出路，不少河西的門店開始代賣新房，甚至有門店直接推新房，二手房基本不賣。

南京我愛我家一位王姓置業經理表示，“6月二手房市場還會呈現下滑趨勢，為了讓公司正常運轉，我們只能轉戰新房業務，否則就離關門不遠了。”