南京“日光盤”一日兩現 仁恒地產單日吸金15.5億

每經編輯｜每經記者 查道坤 發自南京    

每經記者 查道坤 發自南京

進入樓市“金九銀十”以來，南京樓市銷售依然延續8月火爆行情。

9月14日，南京河西板塊和江北板塊各有一家開盤，均上演了搶房大戰。據《每日經濟新聞》記者了解，位于江北板塊的旭日愛上城推出216套房源，價格達11000元/平方米，僅半個小時所推房源就被搶購一空。位于河西板塊的仁恒江灣城繼在6月29日單日攬金11.7億元之后，在9月14日推出340套房源，去化率達到90%，成交額更是達到15.5億元，這也是南京樓市單次開盤成交額的最新紀錄。

在沉寂10個月后，今年6月底南京仁恒江灣城推出三期首批新的房源。據記者了解，當天仁恒開盤共推出3棟樓共356套精裝房源，最終共計認購338套，成交額達到11.7億元。

時隔兩個月，仁恒江灣城又于9月14日開盤推出340套房源，全部為面積160至240平方米的大戶型。由于開盤當天優惠活動，最后均價為26600元/平方米，與6月份相比，上漲了600元/平方米。雖然房價有所上漲，但并不能阻擋購房者瘋狂，僅開盤之前繳納誠意金的購房者就排到1100多號?！坝械馁彿繛榱藸幦∶新剩踔羷訂T全家人爭搶排號，但實際上能搶到的只有300多戶?！痹擁椖渴蹣遣恳晃还ぷ魅藛T對 《每日經濟新聞》記者說。

除了仁恒江灣城銷售火爆之外，位于南京江北板塊的旭日愛上城也成為購房者爭搶的對象。

據記者了解，9月14日，旭日愛上城推出第六區01號樓共216套房源，面積90~110平方米，均價達11000元/平方米，這一價格打破了此前媒體報道的南京物價部門禁止江北板塊房價過萬的說法。

雖然價格過萬，但同樣未能阻止剛需購房者的步伐，旭日愛上城開盤僅半個小時，所推出的216套房源就被搶購一空。

“江北板塊價格過萬，這意味著南京城已經難尋萬元以下的房源，今年南京年度價格漲幅10%的控制形勢十分嚴峻。”南京房地產行業專家李智對《每日經濟新聞》記者說。

房地產行業陳晟表示，“目前南京房價尚未到頂，成交量也會隨著價格上漲而增加，第四季度樓市量價齊上漲的局面還會持續下去，南京全年的控價目標幾乎很難實現?！?/p>