美房市持續復蘇 巴菲特投資建材商收“紅包”

每經網1月25日電（每經記者楊可瞻實習記者曾慈航）金融危機爆發后，美房地產市場曾一片蕭條，眾多投資者也失去了信心。如今，伴隨著樓市的強勁復蘇，“股神”巴菲特在證明其敏銳的投資眼光同時，也再次斬獲豐厚收益。 投資標的猛增值 巴菲特曾投資數家與房地產業相關的企業，其中就包括了USGCorp（USG）和EagleMaterialsInc.（EXP）這兩家提供建筑材料的公司。《每日經濟新聞》記者查閱相關資料發現，USG公司是一家坐落在芝加哥的，生產建筑材料的百年老店。在北美的石膏墻板生產商，USG處于領先地位，隨著房地產市場的回暖，在過去的大約一年的時間里，公司的股價上漲幅度驚人，達到了180%左右。截至本月23日，公司收盤價為29.59美元。 EXP公司和USG的產品種類較為類似，其官網資料顯示，EXP也生產如石膏墻板。除此之外，還提供如水泥，板紙等和地產行業聯系較為緊密的產品。從2012年1月3日至今，公司股價已從當初的26.15美元，上漲到了本月23日的收盤價64.41美元。漲幅達到了146%。 據彭博社報道，巴菲特擁有USG公司16%的股權。其實，伯克希爾公司至少從2000年起就開始持有該公司的股票，這筆股權投資的價值已于去年漲到了4.79億美元。另外，伯克希爾還是美國最大的房屋貸款機構，富國銀行(WellsFargo&Co)的最大投資人。 房市回暖程度幾何 巴菲特對于房地產市場的信心，或來自于他對美國經濟前景的樂觀。去年11月，巴菲特曾通過CNBC表示，即便是在全球其他經濟體增長變緩的情況下，美國經濟還是能向前挺進。 事實上，美聯儲最近幾年通過壓低借貸成本對房市產生了積極的影響，最近一年來的數據表明，美國房地產市場正在復蘇，美國的新屋開工規模已經從2011年1月的59.6萬上漲至2012年12月的95.4萬，已經大致恢復到了2008年上半年的水平。 除去新屋開工數量，就業市場的回升，也被認為對房市的回暖起到了助力，資料顯示，美國失業率已從2011年2月的8.9%降至上個月的7.8%。對此，湯姆森研究集團（ThompsonResearchGroup）的創始人凱瑟琳·湯姆森（KathrynThompson）表示，上升的就業率和較低的利率水平有助于激發那些在經濟衰退期間被擱置的房屋修繕和改造計劃。 至于目前美國房地產業的回暖究竟能持續多久，聯邦投資公司（FederatedInvestorsInc）的股票市場首席策略分析師飛利浦·奧蘭多（PhilipOrlando）認為，房地產市場目前才剛剛迎來一個長期恢復期，他同時也認為，像USG和EXP這樣的建筑材料供應商接下來依然有望擊敗S&P500這樣的大盤指數，但他們今年不會重現其在2012年那樣大幅度地增長。