珠海即日起“限購(gòu)限價(jià)”每平米限11285元

　　珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局11月1日公告，從即日起珠海市實(shí)行限購(gòu)限價(jià)政策。珠海也成為廣東省繼廣州佛山深圳之后的第四個(gè)限購(gòu)城市。

　　根據(jù)珠海住建局文件，自2011年11月1日起，珠海市戶籍居民家庭(含駐珠部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭)、可提供購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在珠海累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納證明的非珠海戶籍居民家庭，在香洲主城區(qū)內(nèi)只能新購(gòu)1套商品住房。而無(wú)購(gòu)買社保和納稅的非珠海戶籍居民不能在香洲買房。

　　文件還規(guī)定，自2011年11月1日起，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將商品房預(yù)售價(jià)格報(bào)價(jià)格主管部門備案，持同意備案的文件向商品房預(yù)售管理部門申請(qǐng)預(yù)售。報(bào)備項(xiàng)目的住房平均價(jià)格超過(guò)11285元/平米的，暫停備案。商品房預(yù)售管理部門暫停核發(fā)商品房預(yù)售許可證。

　　珠海統(tǒng)計(jì)局24日發(fā)布的三季度珠海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)況顯示，1-9月商品房銷售面積165.05萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)2.9%，一改今年前8個(gè)月一直負(fù)增長(zhǎng)的頹勢(shì)。銷售均價(jià)為11966元/㎡，同比上漲15.64%。其中2011年9月份商品房銷售面積為22.68萬(wàn)㎡，環(huán)比上升23.36%；單月銷售均價(jià)為12556.75元/㎡，環(huán)比下降19.50%。

　　至此廣東省已有四個(gè)城市出臺(tái)限購(gòu)領(lǐng)，分別是廣州、深圳、佛山和珠海。根據(jù)每經(jīng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，廣東省限購(gòu)城市數(shù)量與江蘇的并列第二，僅次于浙江省。此外，與全國(guó)其他限購(gòu)城市不同的是，此次珠海限購(gòu)令的內(nèi)容還涉及到明確的價(jià)格“紅線”。