榮盛發展派“金手銬”76人分享三千萬股

每經記者  胡玉慧

        二線房地產公司榮盛發展(002146，收盤價19.29元)在上市兩年后，準備向員工派發“金手銬”了。公司今日發布了股權激勵計劃草案，包括核心管理層在內的76名公司員工共計將獲得3000萬份股票期權，行權價格確定為公司昨日收盤價19.29元。而投資者最關心的行權門檻為自今年起的未來4年內，每年扣除非經常性損益后的凈利潤增長率不低于35%。

7高層所獲股票期權占比31.4%

        榮盛發展在草案中表示，此次進行股權激勵的目的是為了完善公司法人治理結構，充分調動、提高激勵對象的積極性和創造性。因此，激勵對象為公司董事、高級管理人員、核心管理人員及核心技術(專業)骨干。榮盛發展同時公布的股權激勵對象信息表顯示，進入此表的員工共計76人，覆蓋公司總部高層、開發類子公司核心管理人員和非開發類子公司的核心管理人員等。

        其中，公司總經理劉山獲授股票期權數量最多，為160萬份；公司副總經理鮑麗潔和董事耿建富分別以150萬份、148萬份的數量緊隨其后。再加上董秘陳金海等在內，榮盛發展7名“董監高”成員，此次合計獲得股票期權942萬份，占到了擬授予股票總量的31.4%。

        此次榮盛發展擬授予激勵對象3000萬份股票期權，對應標的股票數量為3000萬股，約占目前榮盛發展總股本的3.35%。每份股票期權可以在可行權日以規定的行權價格和行權條件購買1股榮盛發展A股股票，這部分股票的來源，為向激勵對象定向發行而來。

        此次股權激勵計劃的有效期達到了5年，自授權日計起，授權日起的12個月為等待期，激勵對象可在等待期結束后的首個交易日就開始行權。行權價格確定為榮盛發展昨日收盤價19.29元。

今年凈利潤須達5.02億元

        對于投資者最為關注的行權門檻，榮盛發展給出的目標是35%：公司截至2009年12月31日、2010年12月31日、2011年12月31日、2012年12月31日的扣除非經常性損益的凈利潤增長率分別不低于35%。

        從公司過去業績來看，35%這個水平并不高。2004年~2008年這5年中，榮盛發展歷年扣除非經常性損益后的凈利潤依次為1.19億元、1.31億元、1.73億元、2.86億元和3.72億元，對應凈利潤增速分別為10.1%、32%、65.3%和30.1%。而作為主攻二、三級城市的房地產開發商，公司業績受行業景氣的影響很大，波動非常劇烈。因此能否在此后4年中維持35%的增長水平，對管理層來說不失為一種挑戰。

        不過業內對公司后續發展還是保持樂觀態度。安信證券分析師指出，公司在今年也著力加大了土地儲備，中報中將土地購置計劃的支出資金，由年初的12億元大幅調整至35億元，其中在第三季度單季耗資19.13億元拿地。而三季報顯示，榮盛發展報告期末的預售賬款為30.56億元，為去年同期的3倍。

        以三季報中披露數字計算，榮盛發展若要在今年達到行權門檻，全年凈利潤須達5.02億元。這意味著公司在今年第四季度單季，必須實現凈利潤1.24億元左右。



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