金科股份新一屆董事會亮相 郭偉出任董事長、總裁

每經記者｜陳利    每經編輯｜陳夢妤    

10月16日，金科股份召開2025年第三次臨時股東大會，完成第十二屆董事會換屆選舉，郭偉獲任金科股份董事長、總裁、黨委副書記，王曉晴任副董事長，周達為聯席總裁，李根為常務副總裁，張勇為黨委專職副書記，楊鵬為董事會秘書，何鴿平為財務負責人。

同時，馬蔚華獲任金科股份黨委書記、榮譽董事長，馮侖為公司專家顧問委員會主任委員。

企業供圖

董事會“大換血”

公告顯示，新一屆董事會涵蓋地產開發、資產管理、股權投資等多個領域的資深人士。

如作為金科股份新的掌舵人郭偉，擁有豐富的房地產行業經驗，曾執掌信達地產數年，擔任該公司黨委副書記、執行董事、總經理。任職期間，主導信達地產深化改革、創新模式，不斷擴大輕資產業務規模。同時，大力推進行業合作與資源整合，主導與中交地產合作推進房地產紓困類代建項目，參與河南省房地產“一攬子”紓困行動等。

而在金科重整過程中，擔任產業投資人與財務投資人雙重角色的長城資產，開創性地提出了“1+1+N”重整方案，破解了上市房企股權、債權、內部往來交織復雜關系的難題，非獨立董事李亮正是這一方案的核心參與者。

此外，王曉晴曾任上市公司海南椰島董事長，李根曾在多家股權基金公司任職。具備豐富會計背景的封和平、資深法律背景的張毅及工商銀行背景的孫霞則組成了獨立董事團隊。

金科股份指出，此次董事會及高管團隊調整是對金科新戰略規劃的落地執行，而新董事會多元化、專業化的人員組合，不僅能夠為公司提供全方位的決策支持，更是公司重整后開拓新業務的堅實基石。

另據公告，在金科股份重整中發揮重要作用的馬蔚華、馮侖也在公司任職。其中，馬蔚華為金科股份黨委書記、榮譽董事長，馮侖為公司專家顧問委員會主任委員。

關于設立專家顧問委員會，金科股份表示，主要目的是“健全公司投資決策程序，完善公司治理結構，增強公司決策科學性和核心競爭力”，其主要任務是接受公司委托專題調研和提供決策建議，對公司發展戰略、中長期規劃、重大投資以及產業并購決策、重大項目實施情況進行研究并提出意見和建議。

值得一提的是，金科股份原董事長周達不在新一屆董事會中，但仍擔任公司高管；張勇仍在本屆董事會任職。

能否涅槃重生？

在9月24日，金科股份與中信信托簽署了破產重整專項服務信托合同。至此，金科股份司法重整程序基本落地。這也標志著，金科股份將成為全國首家通過司法重整成功化解債務超千億元的上市房企，公司將進入全新發展階段。

關于未來的整體戰略，金科股份曾多次對外表示，將主要圍繞“高效運營、精益管理、科技創新”展開，以提升盈利能力、資產價值和流動性為核心，推動公司轉型為聚焦強盈利能力和高投資回報的不動產綜合運營商。

具體到業務布局，在投資人的協同賦能下，重整后的金科股份將設置“投資管理、開發服務、運營管理、特殊資產”四大業務板塊。通過投資經營特殊資產、運營開發改善型住宅、做精做強收費服務、創新發展產業機會，實施“汰舊、取新、強鏈”轉型路徑，在徹底改善公司業務結構和經營業績的前提下，尋找新的增長曲線。

在早前公布的重整草案中，金科股份對這四大業務板塊也有較為詳實的介紹。

具體來看，投資管理是公司的決策中樞及關鍵資源整合與輸出中心，為其他三個板塊提供統一決策、資金支持、科技賦能；開發服務、運營管理是基于金科股份已有的業務能力整合而成，它們將為金科股份提供多業態不動產開發能力、全周期不動產運營管理這兩項基礎能力；資產管理板塊將依托于重整投資人導入的相關專業能力及資源而建立，未來將成為金科股份各項業務的主入口，也將成為公司打造差異化優勢的重要抓手。

如今，隨著新董事會正式履職。在全新架構下，金科股份能否實現涅槃重生，同樣也成為市場關注焦點。

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