意向收購恒大物業？華潤方面回應“不屬實”，中海方面回應“不掌握具體情況”

每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜陳夢妤    

9月12日，恒大物業（06666.HK，股價0.92港元，市值99.46億港元）復牌高開漲超38%。

9月11日晚間，恒大物業發布公告，披露控股股東中國恒大集團及CEGHoldings的清盤人正推進恒大物業股份出售事宜，同時宣布今天（9月12日）起復牌。

公告顯示，恒大物業于9月10日收到控股股東清盤人發出的接洽函，證實清盤人一直在積極尋求出售中國恒大及CEGHoldings所持有的公司股份。

公告提到，目前清盤人已與相關意向方簽訂保密協議，并于9月9日收到部分意向方的不具約束力指示性要約。不過，潛在交易仍處于初步階段，尚未進入正式談判環節。

根據接洽函計劃，清盤人擬于2025年11月前后邀請篩選后的意向方提交最終收購建議書，并就交易條款進行磋商，以達成具有約束力的交易文件。

依據香港《公司收購及合并守則》實務指引第24條，由于清盤人已明確表示正在積極物色潛在買方，要約期自9月11日公告發布當日正式啟動。

值得注意的是，控股股東中國恒大已于8月25日因長期停牌且無法滿足復牌要求被港交所摘牌退市，而恒大物業仍保持獨立運營。

近日，有市場傳聞稱中海及華潤有意向收購恒大物業，該交易需繳納600萬港元定金，其中10%為不可退還部分，目前流程尚處初步階段。

不過9月12日，每經記者向相關企業求證，華潤方面回應“不屬實”，中海方面回應“目前不掌握具體情況”。

恒大物業半年報數據顯示，2025年上半年公司實現營業收入66.47億元，同比增長6.9%；凈利潤4.91億元，凈利率7.4%。截至6月末，總在管面積達5.96億平方米，較去年同期增加4100萬平方米。

在此前的半年報中，恒大物業表示，盡管近年來集團通過積極的經營調整努力降低流動性壓力，但目前公司仍處于凈流動負債狀態，故現金壓力仍是當前公司經營的核心挑戰。

截至發稿，恒大物業漲超29%。

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