“軌道+文體”煥新城市活力，深鐵閱云境壓軸產(chǎn)品即將入市

8月28日，位于龍崗大運(yùn)樞紐的大運(yùn)地鐵站運(yùn)動(dòng)中心正式投入運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著深鐵集團(tuán)在“軌道+文體”融合發(fā)展中再進(jìn)一步。與此同時(shí)，作為深鐵“軌道+物業(yè)”模式的標(biāo)桿項(xiàng)目——深鐵閱云境最后一批商品房住宅產(chǎn)品也即將亮相市場(chǎng)。

（大運(yùn)地鐵站運(yùn)動(dòng)中心效果圖）

據(jù)深鐵商業(yè)工作人員介紹，該運(yùn)動(dòng)中心占地超2500平方米，聚焦網(wǎng)球、跑酷等時(shí)尚運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，多個(gè)室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)配備全自動(dòng)發(fā)球機(jī)等專業(yè)設(shè)施，國(guó)際安全標(biāo)準(zhǔn)的跑酷訓(xùn)練場(chǎng)可承接國(guó)家級(jí)賽事，均有專業(yè)教練常駐指導(dǎo)，為廣大市民提供高品質(zhì)、低門檻的運(yùn)動(dòng)服務(wù)，打造豐富多元的地鐵微生活場(chǎng)景。

（大運(yùn)地鐵站運(yùn)動(dòng)中心實(shí)拍）

作為深圳城市建設(shè)的“國(guó)家隊(duì)”和“主力軍”，深鐵集團(tuán)始終堅(jiān)持“軌道+物業(yè)”開發(fā)模式，截至目前，在全市布局32個(gè)TOD項(xiàng)目，總開發(fā)規(guī)模超1818萬(wàn)平方米，不斷推動(dòng)城市空間高效利用和人居品質(zhì)提升。

深鐵置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，深鐵閱云境作為其典型代表，自面市以來(lái)，項(xiàng)目屢次創(chuàng)下“日光”佳績(jī)：2024年首開售罄，成為東部當(dāng)年首個(gè)“日光盤”；2025年兩次加推再度火爆售罄，人才房認(rèn)購(gòu)比例高達(dá)1:6.4，反映出市場(chǎng)對(duì)TOD高品質(zhì)人居的強(qiáng)烈認(rèn)可。此次壓軸推出的是建面約100–104平方米的三房戶型，主打改善型家庭需求，預(yù)計(jì)將再度引發(fā)市場(chǎng)熱潮。

（深鐵閱云境項(xiàng)目效實(shí)拍）

項(xiàng)目坐落于龍崗大運(yùn)樞紐之上，集地鐵3、14、16、33號(hào)線四線交匯，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，被譽(yù)為“灣區(qū)東部門戶”。深鐵閱云境以52萬(wàn)平方米TOD大型綜合體為基底，融合住宅、人才房、商業(yè)、商務(wù)等多元功能，將“低碳、高效、宜居”的TOD基因嵌入日常生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)。從人性化設(shè)計(jì)、綠色建材，到智慧家居與全周期服務(wù)，項(xiàng)目全面踐行“深鐵好房子”的“六好”標(biāo)準(zhǔn)，致力打造“樞紐上的城市會(huì)客廳”。

（深鐵閱云境項(xiàng)目商業(yè)效果圖）

此外，項(xiàng)目周邊資源豐富，毗鄰大運(yùn)中心體育場(chǎng)、深圳國(guó)際大學(xué)園，坐享星河COCO Park、大運(yùn)天地等成熟商業(yè)配套，文體、教育、消費(fèi)資源一應(yīng)俱全，進(jìn)一步提升了區(qū)域生活品質(zhì)。

（深鐵閱云境項(xiàng)目效果圖）

截至目前，深鐵集團(tuán)旗下文體品牌深鐵睿馳空間已成功運(yùn)營(yíng)深云文體公園、黃木崗運(yùn)動(dòng)館、塘朗運(yùn)動(dòng)中心、民樂(lè)運(yùn)動(dòng)館等多處文體場(chǎng)所，逐步構(gòu)建起覆蓋全市的“軌道+文體”服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為市民提供專業(yè)、便捷的運(yùn)動(dòng)空間，也進(jìn)一步延伸了地鐵服務(wù)的邊界，推動(dòng)“軌道上的美好生活圈”成為現(xiàn)實(shí)。

（深云文體公園實(shí)拍）

未來(lái)，深鐵集團(tuán)將繼續(xù)發(fā)揮資源整合與開發(fā)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，建設(shè)更多便民、專業(yè)的公共文體空間，助力深圳文體產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量融合，推進(jìn)全民健身和體育強(qiáng)國(guó)建設(shè)，持續(xù)為城市與市民賦能。

廣告/預(yù)售證號(hào):深房許字(2025)龍崗001號(hào)