華發股份擬44.05億元處置深圳前海冰雪世界項目未建商業用地

每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜陳夢妤    

7月28日晚間，華發股份（SH600325，股價5.0元，市值137.6億元）公告稱，公司全資子公司深圳融華置地投資有限公司（以下簡稱融華置地）擬按深圳市土地儲備中心收回收購的形式，處置7塊商業用地，面積共計7.0468萬平方米，價格為44.05億元。

標的地塊均屬于融華置地，公司持有其100%股權。其中A301-0600宗地不存在抵押、質押；A301-0599宗地部分地塊處于抵押狀態，公司將在交易前完成解抵押手續。

截至目前，標的地塊均處于未建狀態。經綜合測算，預計本次交易產生的虧損超過公司2024年經審計凈利潤的50%，本次交易需提交公司股東大會審議。

“本次交易是為加快推進公司滯重地塊盤活工作，降低資產流動性風險，規避持續開發存在的市場風險，盤活沉淀資產，回籠資金。”公告提到。

深圳前海華發冰雪世界是華發股份在深圳開發的主要項目。項目總占地面積約43萬平方米，總建筑面積約131萬平方米，總投資約367億元。根據規劃，項目涵蓋全球最大室內雪世界（冰雪中心）、人才房（華發新城）、辦公集群（華發廣場）、主題商業（華發商都）板塊。

據華發股份此前的公開回復，華發冰雪世界項目預計2025年四季度開業。

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封面圖片來源：每日經濟新聞 劉國梅 攝