穩健經營成就品質交付：卓越集團2024交付年鑒

每經編輯｜蒲禎

在房地產市場面臨諸多挑戰的當下，“保交付”成為行業關鍵課題，好房子品質居住成為購房者首要考量因素。

近年來，卓越集團始終將品質交付置于核心位置，展現出穩健民營房企的擔當與實力。憑借優質資產帶來的可持續現金流以及高能級一線城市的豐富土儲，卓越集團為品質交付奠定了堅實基礎，在2024年年終交付中交上了一份令人矚目的答卷。

2024年1-11月，卓越集團于深圳、北京、東莞、佛山、長沙、昆明等城市成功交付超2.3萬套住宅。這一成績使其排名全國房企交付排行榜前列，此前卓越集團還因強大交付力，榮獲“高質量交付樣本企業”稱號。

其中，卓越集團旗下的柏奕府、和奕府等“奕系”產品，更是以高端住宅超配品質，成為年終交付的璀璨亮點。

卓越奕系：重塑灣區人居品質標桿

卓越集團的“奕系”產品，不僅是高品質住宅的代表，更是一種生活方式的引領。

2024年8月31日，卓越“奕系”首發作品柏奕府迎來首批次交付，600余戶新中產業主喜迎歸家，實力兌現高顏立面、純粹圈層、高配標準、長居友好的生活實景。

卓越集團深知，無論市場如何變化，高品質的住宅產品始終是購房者核心需求，而“奕系”產品更是其經過反復調研、研討后，為深圳中高收入群體量身定制的全新產品。

“奕系”產品線精準錨定城市的主流發展區域，深度挖掘真實中高收入人群的生活方式特征與需求，緊緊圍繞“讓生活先自由”這一前沿設計理念進行規劃布局，打造中高收入人群專屬純粹社區，重塑灣區人居品質標桿。

從行業橫向對比來看，卓越“奕系”產品在外立面、室內設計、園林景觀、社區空間等多個維度均是超配。在細節打造方面極為用心，更是聯袂琚賓、郭捷、王志強等中國一線知名設計師，打造媲美超高單價的深圳灣高端住宅標準產品，為業主提供高品質居住體驗。

近年來，項目外立面成為購房者選擇產品和開發商交付時關注的重點。卓越柏奕府的外立面采用鋁板幕墻和Low-E玻璃，細節設計如隱藏式開啟窗、窄邊框立柱等，不僅減少了窗框對玻璃的切割感，營造出更加完整的景觀視野，還使外立面更加簡潔連續，進一步提升了建筑的整體美感。

柏奕府外立面局部圖

外立面統一采用鋁板與玻璃幕墻建造而成，雖然投入成本高昂，但也使柏奕府、和奕府等系列產品，在顏值上遠超其他項目，呈現出脫穎而出的高級質感。就當下而言，這樣的外立面設計配置，不僅在深圳地區眾多項目中出類拔萃，即便置于全國范圍住宅建筑領域中，也極具競爭力。

柏奕府社區入口雕塑

在園林景觀打造上，柏奕府不計成本打造巨幕水景，采用傳統框景手法，設置中空跨度達約18米的景墻，劃分跌水近景與霧森綠林遠景；此外，項目還采用了日本進口羅漢松等珍貴植物，提升景觀品質。柏奕府社區主入口的“無限”雕塑，亦出自大師手筆，與深圳灣壹號雕塑同材質，彰顯尊貴氣質。購房者可謂花費數百萬量級資金，尊享千萬級別超高端住宅品質體驗。

全齡關懷，營造美好生活場景

產品力是企業立足市場根本，在產品研發過程中，卓越集團始終以客戶需求為導向，深入調研市場趨勢，精準把握客戶痛點，通過不斷創新和優化產品設計，打造出具有卓越品質和獨特價值的引領行業產品。

在室內設計方面，卓越的產品同樣出色。以今年下半年交付的柏奕府為例，設計的建面約108-125平方米的純改善戶型，因減少了室內承重墻的設計，空間自由性和可改造性更強。“巨廳”與大尺度縱深長陽臺設計營造出開闊空間感，LDKB一體化增強空間互動性，“X+可變空間”滿足多元生活需求。高標準裝修細節，如定制入戶鑄鋁門、嵌入式磁吸軌道燈、全屋無主燈吊頂等，提升居住品質。

和奕府戶外“多巴胺”多功能健身空間

公共區間打造方面，卓越集團還關注到了不同年齡段業主的需求，打造全齡社區空間。在“奕系”社區中，為兒童設置了“森林探險式兒童樂園”，如珺奕府的約820㎡“森友尋寶會”兒童主題樂園，按年齡分成多個板塊，配備豐富多樣的游樂設施，讓孩子們在自然中盡情玩耍、探索，促進身心健康發展。

“森友尋寶會”藏寶圖

針對青年人群，社區內設置了青年健身房、瑜伽室等，滿足他們健身鍛煉的需求。例如，珺奕府的健身房/瑜伽室配備了專業設施，為青年提供便捷的運動場所，幫助他們在忙碌的工作之余保持健康的生活方式。

對于老年人，社區規劃了專屬的康養花園、長者學堂、棋牌室等。像和奕府的園林設有主題康養花園，老年人可以在此進行休閑活動，享受寧靜時光；長者學堂和棋牌室則為他們提供了社交和學習的平臺，豐富晚年生活。

此外，考慮到南方多雨多曬的氣候特點，卓越“奕系”社區均配套風雨連廊，為業主提供舒適的戶外活動空間。如柏奕府和珺奕府的風雨連廊貫穿整個社區，采用單邊柱設計，在保證結構穩固的同時，最大限度地釋放了園林景觀視野，讓業主在風雨中也能欣賞到園林美景。此外，還有地上地下雙重歸家系統，包括約9米挑高城市會客廳、歸家車庫大堂、酒店式樓棟大堂等，給予業主尊崇歸家體驗。

品質交付背后的保障與實力

卓越集團之所以能夠實現高品質交付，得益于其穩健的經營策略和強大的資源優勢。作為現存較為穩健的民營房企，卓越集團在全國一二線城市擁有眾多優質資產，為項目建設和交付提供了源源不斷的現金流支持。同時，其在深圳等高能級一線城市的豐富土儲、存貨和操盤經驗，確保了項目在資金、材料、人力等方面的充足投入，有力地保障了品質交付的落地實施。

據悉，在交付前三個月，卓越集團就開始組織多輪模擬驗收和交付培訓，從各個方面做好充分準備，不斷優化細節，保障業主如質收房。交付當日，啟動一站式安心交付服務。悉心規劃歸家動線，專業驗房師陪同業主驗房，維修問題在線記錄并可隨時了解進度；現場配備快修隊，前置準備維修材料，小問題即刻解決；

交付后，引入卓越商企服務大管家的服務模式，密切關注業主所需，通過定期拜訪或線上咨詢，收集客戶意見和建議，不斷完善和提升服務質量；同時打造卓越「老友記」系列社群活動，籌辦豐富多彩的社區活動，營造關愛、和諧、成長的社區氛圍，與業主持續情感共鳴。

卓越老友記-小業主夏令營

憑借多年來穩定的交付實力和對品質執著追求，卓越集團逐漸成為行業內穩健、品質的代名詞，在行業內收獲了眾多榮譽獎項，同時也贏得了市場廣泛認可和業主贊譽。

12月20日，在備受矚目的“2024超級產品力年度大會”上，卓越集團一舉斬獲多項大獎，包括“2024中國房企超級交付力TOP20”“2024中國房企超級產品力TOP20”。旗下的卓越柏奕府榮獲“2024全國品質交付項目典范”“奕式產品”榮獲“2024全國房企十大高端產品線”，卓越珺奕府榮獲“2024全國十大品質嚴選作品”等。

這些獎項是對卓越集團在產品設計、市場價值、交付效率、交付質量等多個維度的高度肯定。未來，卓越集團將繼續發揮引領作用，積極推動行業產品力和交付力的整體提升。通過分享自身的成功經驗和實踐成果，與同行攜手共進，共同探索行業發展的新路徑、新模式，為構建更加健康、穩定、可持續的房地產市場貢獻力量。

預售證號：深房許字（2023）龍華021號