4700多畝葡萄基地，政府補(bǔ)償了2億元！

每經(jīng)編輯 程鵬    

12月26日晚，張?jiān)（000869）公告，公司擬與萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府簽署《補(bǔ)償協(xié)議書》，萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府以評(píng)估值2.21億元作為對(duì)價(jià)(補(bǔ)償款)受讓公司朱橋葡萄基地。

據(jù)悉，朱橋基地位于萊州市朱橋鎮(zhèn)東南部，距離萊州市約25公里；2012年進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，2013年開始建園，種植面積4770.51畝。

據(jù)公告，根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議書，張?jiān)Ｔ谧赓U土地進(jìn)行了投資，種植了葡萄等農(nóng)作物，投資建設(shè)了看護(hù)房、水利設(shè)施、道路、圍墻等生產(chǎn)設(shè)施，以及租賃土地所產(chǎn)生的補(bǔ)償款。經(jīng)評(píng)估，朱橋基地的賬面資產(chǎn)凈值為7231萬元，葡萄種植配套設(shè)備及設(shè)施的增值率達(dá)到850%，生物資產(chǎn)的增值率為150%。

張?jiān)１硎荆壳盁熍_(tái)地區(qū)優(yōu)質(zhì)葡萄原料供應(yīng)充足，可以為公司生產(chǎn)經(jīng)營持續(xù)提供可靠的原料保障。本次交易不會(huì)對(duì)公司正常生產(chǎn)運(yùn)營造成不利影響，有利于公司進(jìn)一步優(yōu)化葡萄基地布局，公司將繼續(xù)在煙臺(tái)地區(qū)有序發(fā)展優(yōu)質(zhì)葡萄基地，更好地滿足市場對(duì)中高檔產(chǎn)品需要。

同時(shí)，張?jiān)＿M(jìn)一步表示，所有交易對(duì)手方資信狀況良好，具有良好的履約能力，不會(huì)因本次交易無法履約而對(duì)公司造成損失，亦不存在損害公司及股東權(quán)益的其他情形。

今年以來，葡萄酒行業(yè)承壓運(yùn)行，作為國產(chǎn)葡萄酒一哥，張?jiān)Ｇ叭径缺Ｗ×擞?，但也承受了一定程度下滑?/span>

10月27日，張?jiān)發(fā)布的第三季度報(bào)告顯示，前三季度，張?jiān)實(shí)現(xiàn)營收21.97億元，同比下降21.56%，歸母凈利潤2.24億元，同比下降47.25%，扣非后歸母凈利潤1.92億元，同比下降49.37%。

值得一提的是，公司第三季度實(shí)現(xiàn)營收6.75億元，同比下降19.11%，歸母凈利潤277.68萬元，同比下降95.44%，扣非后歸母凈利潤虧損287.69萬元，同比下降105.24%。這是張?jiān)自2000年上市以來，首次出現(xiàn)扣非后歸母凈利潤虧損的情況。

對(duì)于業(yè)績下滑的原因，據(jù)大河財(cái)立方此前報(bào)道，記者以投資者身份致電張?jiān)證券事務(wù)代表，對(duì)方表示，主要受今年市場整體行情影響所致。

另據(jù)證券時(shí)報(bào)，張?jiān)４饲氨硎?，公司營收下降主要系產(chǎn)品銷量下降所致。近幾年受各種因素共同影響，國內(nèi)葡萄酒市場競爭十分激烈，加之受其他優(yōu)勢(shì)酒種擠壓日趨嚴(yán)重，葡萄酒消費(fèi)量持續(xù)下滑，大量葡萄酒生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)虧損進(jìn)一步加大，甚至部分葡萄酒企業(yè)被市場淘汰，目前尚無行業(yè)反轉(zhuǎn)的明顯跡象。

雖然市場行情不佳，但張?jiān)仍在加大營銷力度。2023年，張?jiān)前三季度銷售費(fèi)用為6.86億元，但到年末大幅增長至12.4億元，同比增長20.49%。今年各季度，張?jiān)銷售費(fèi)用分別為1.45億元、2.47億元、2.49億元，也呈增長趨勢(shì)。

張?jiān)曾在其公布的限制性股票激勵(lì)計(jì)劃中，為2024年解除限售設(shè)置了一定的業(yè)績考核目標(biāo)。粗略計(jì)算，目標(biāo)值為2024年度營收不低于47.2億元，凈利潤（指扣非后歸母凈利潤）不低于5億元。

而按照當(dāng)前公布的業(yè)績來看，張?jiān)今年?duì)I業(yè)收入完成目標(biāo)值不足五成，扣非后凈利潤完成目標(biāo)值不足四成。彼時(shí)，張?jiān)證券事務(wù)代表對(duì)大河財(cái)立方記者表示，“能否完成業(yè)績目標(biāo)需要看第四季度的市場表現(xiàn)，公司方面只能走一步看一步”。

按照公司的公告，上述朱橋葡萄基地的出售獲得的補(bǔ)償款項(xiàng)在扣除支付給農(nóng)戶及集體資產(chǎn)補(bǔ)償款1961.87萬元后，張?jiān)?shí)際獲得補(bǔ)償款為2.02億元，預(yù)計(jì)本年度可實(shí)現(xiàn)收益約1億元，具體會(huì)計(jì)處理及相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以公司年報(bào)審計(jì)師的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

目前，A股葡萄酒板塊上市公司共有張?jiān)?、威龍股份、中信尼雅、ST通葡、莫高股份5家。前三季度僅張?jiān)：椭行拍嵫艑?shí)現(xiàn)盈利，其余三家均不同程度虧損。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前11月，我國葡萄酒累計(jì)產(chǎn)量10.3萬千升，同比下降14.2%，其中11月產(chǎn)量1萬千升，同比下降33.3%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年3月商務(wù)部公告停止征收原產(chǎn)澳大利亞進(jìn)口葡萄酒反傾銷稅及反補(bǔ)貼稅，澳大利亞酒進(jìn)口量及進(jìn)口額同比增速均大幅提升，澳大利亞酒重新進(jìn)入中國市場對(duì)國產(chǎn)酒帶來沖擊。國內(nèi)葡萄酒市場在產(chǎn)業(yè)鏈、服務(wù)體系、客戶黏性、消費(fèi)者培育等方面都有待加強(qiáng)。券商研報(bào)亦認(rèn)為，國內(nèi)葡萄酒仍處于調(diào)整期且短期并未見到明顯改善跡象。

二級(jí)市場上，12月26日，張?jiān)股價(jià)下跌0.39%，報(bào)23.26元，最新市值為156億元。

（文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）

編輯|||程鵬?杜恒峰

校對(duì)|盧祥勇

封面圖片來源：視覺中國（資料圖 圖文無關(guān)）

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