房產·博鰲觀點｜榮盛發展副總裁伍小峰：當下房企面臨尋找突圍路徑難題，公司已實現扭虧為盈

每經記者 陳榮浩    每經編輯 陳夢妤    

8月14日，在由觀點地產機構主辦、每日經濟新聞等聯合主辦的2024年博鰲物業大會上，榮盛發展副總裁伍小峰在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，中國經濟與房地產都處在轉型與調整中探索新的發展方向，如何尋找突圍路徑、何時能找到向上之路，正是當下房地產企業面臨的最關鍵和最重要的問題。

這也是榮盛發展上市17年以來，首次參加此次論壇。

榮盛發展過往也屬于以房地產為主的企業，但近幾年主動謀求業務轉型升級。2018年，榮盛發展大股東榮盛控股通過收購和增資擴股的形式持有中信國安盟固利51.16%股權，并更名為榮盛盟固利，正式進軍新能源行業。

伍小峰提到，目前榮盛發展主要朝著兩個方向去努力，一方面穩住公司經營的基本面；另一方面籌備戰略升級，提高抵御風險的能力。

上半年，截至目前，榮盛發展實際完成178.34萬平方米、1.625萬套交付任務，完成率86.6%。其中，魯徐、重慶、安徽等大區有8個項目37.42萬平方米提前實現交付。

“榮盛發展內部一直堅持‘四保一守’方針，即‘保運營、保平衡、保交付、保貨值、守信用’，以現金流為主線，以項目為中心，統籌兼顧各項工作，實現了扭虧為盈和持續平穩發展。”伍小峰表示。

2023年，榮盛發展實現營業收入589.60億元，凈利潤15.36億元，扭虧為盈。2024年上半年，榮盛發展營業收入預計為195億～205億元，凈利潤預計0.5億～1.5億元。

據伍小峰介紹，除了地產主業外，目前榮盛發展也在探索新的發展方向，以尋求新的利潤增長點。

“推出了重組榮盛盟固利計劃，擬借助資本市場的力量，快速實現優質資產注入，實現向新能源領域的轉型；公司還將目光投向了快速崛起的低空經濟，在三亞灣美亞航空水上飛機中心打造三亞?？阵A站，這些都是增強公司核心競爭力及持續經營能力的具體措施。”伍小峰說。

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