法拍房走紅背后的優與憂

每經AI快訊，今年8月，北京居民小陳以667萬元的價格在阿里拍賣平臺撿漏到北京朝陽區某小區總面積110平方米的法拍房，這讓她高興不已。“地理位置和小區環境都不錯，價格比同地段房子低不少。提前做了不少功課，這套法拍房是已騰空、無租賃狀態，能免去后續不少麻煩。” 在社交平臺上，有關法拍房的話題正引發網友熱議，從購買流程到出價攻略，再到避坑指南，有的經驗貼瀏覽量超幾十萬次。從成交數據上也能看出法拍房尤其是法拍住宅愈發受到居民青睞。 按照司法拍賣規則，競拍人需向法院一次性全額繳納購房款，在實際操作過程中，常常因標的物價值高、競買人籌集資金困難，導致無人競拍、流拍等情形發生。當下，不少銀行針對購房者需求，與法院合作力推法拍貸。但是資金困擾并不是問題的全部，在法拍房隱含的多重風險中，最被購房者詬病的是清場過程遇到攔路虎，解決這一問題需要司法部門強力推動。（中國證券報）