小米8.4億再拿地！每經(jīng)記者實(shí)探：部分區(qū)域施工機(jī)器已進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)人士透露明年或投入使用

每經(jīng)記者｜苗詩(shī)雨    每經(jīng)編輯｜孫磊

7月26日，大雨過(guò)后的北京天空濃云密布，小米汽車(chē)工廠旁邊的一處地塊悄然進(jìn)入施工階段。

圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 苗詩(shī)雨 攝

根據(jù)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局7月25日消息，亦莊新城YZ00-0606街區(qū)0106地塊工業(yè)項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓工作于近日結(jié)束，由小米景曦科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)小米景曦）競(jìng)得。根據(jù)天眼查，小米景曦是小米智能技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)小米智能）全資子公司，而小米智能的法定代表人正是雷軍。

根據(jù)此前消息，該地塊或?yàn)樾∶灼?chē)的二期工廠。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)探該地塊時(shí)看到，目前部分地塊內(nèi)打樁機(jī)、壓路機(jī)已經(jīng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，部分區(qū)域已覆蓋防塵布進(jìn)入場(chǎng)地初步平整階段，場(chǎng)地內(nèi)傳來(lái)機(jī)械運(yùn)行的轟鳴聲。場(chǎng)地內(nèi)一位工作人員告訴記者：“項(xiàng)目大概是7月初開(kāi)始施工的，投入使用大概要明年。”

不過(guò)，目前規(guī)劃的二期所在地塊尚未完全進(jìn)入施工狀態(tài)。據(jù)此前消息，小米汽車(chē)二期工廠的建設(shè)涉及房辛店村和小張灣村，記者走訪該地塊周?chē)鷷r(shí)看到，部分居民區(qū)的騰退工作仍在繼續(xù)。現(xiàn)場(chǎng)一位施工人員告訴記者，他們掌握的最晚騰退時(shí)間是10月份。但有部分受訪居民告訴記者，目前未獲悉最晚騰退時(shí)間。

8.4億元“雷廠長(zhǎng)”再拿地

根據(jù)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局發(fā)布信息，前述小米景曦所競(jìng)得地塊最終成交價(jià)格約為8.42億元。

7月26日記者實(shí)探該地塊看到，北京大雨過(guò)后，盡管該地塊內(nèi)道路泥濘，但部分施工物料、設(shè)備已進(jìn)駐場(chǎng)地內(nèi)。記者看到，該地塊緊鄰小米汽車(chē)工廠，站在施工場(chǎng)地內(nèi)，不遠(yuǎn)處就能看到小米工廠的辦公樓。

圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 苗詩(shī)雨 攝

根據(jù)該地塊5月份發(fā)布的公告，該地塊土地面積約為53萬(wàn)平方米，根據(jù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)培育要求，擬發(fā)展高端汽車(chē)和新能源智能汽車(chē)產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃用地性質(zhì)為M1一類(lèi)工業(yè)用地。根據(jù)高端汽車(chē)和新能源智能汽車(chē)產(chǎn)業(yè)相關(guān)要求，本項(xiàng)目擬建設(shè)生產(chǎn)廠房、倉(cāng)庫(kù)等。

現(xiàn)場(chǎng)一位安保人員告訴記者，他們是大概2日前到崗的，目前負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安保工作。記者走訪看到，目前施工現(xiàn)場(chǎng)各入口處尚未搭建明顯大門(mén)標(biāo)識(shí)。

記者在目前施工的地塊附近看到，雖然大部分地區(qū)拆遷工作已經(jīng)完成，但部分涉及的居民區(qū)騰退工作仍在繼續(xù)，現(xiàn)場(chǎng)有房屋的墻面仍有“保障百姓權(quán)益 完成搬遷 實(shí)現(xiàn)共贏”的條幅字樣。

圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 苗詩(shī)雨 攝

針對(duì)該地塊施工建設(shè)的具體情況，記者也向小米汽車(chē)方面有關(guān)人士進(jìn)行求證，但目前暫無(wú)回應(yīng)。

SU7交付時(shí)長(zhǎng)超過(guò)19周

當(dāng)下，小米汽車(chē)正在加速交付車(chē)輛。記者通過(guò)小米汽車(chē)APP看到，目前小米汽車(chē)下訂后交付等待時(shí)間較長(zhǎng)，其中三個(gè)版本的交付時(shí)間都超過(guò)19周。其中，SU7鎖單后預(yù)計(jì)26～29周交付、SU7 Pro交付時(shí)長(zhǎng)為19～22周、SU7 MAX交付時(shí)長(zhǎng)則為28～31周。

圖片來(lái)源：小米汽車(chē)小程序

而為了加快交付進(jìn)程，此前小米集團(tuán)董事長(zhǎng)雷軍表示，小米汽車(chē)工廠在6月份開(kāi)啟雙班生產(chǎn)。此前5月份，小米汽車(chē)工廠為提高產(chǎn)能，在五一假期期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行了維修改造。

實(shí)際上，小米SU7自上市以來(lái)交付數(shù)據(jù)一直備受關(guān)注。截至7月19日，雷軍表示，小米SU7上市至今，交付量已超過(guò)3萬(wàn)輛。并且雷軍表示，小米SU7全年10萬(wàn)輛的交付目標(biāo)，預(yù)計(jì)在11月提前完成。

按照此前規(guī)劃，小米汽車(chē)二期工廠年規(guī)劃產(chǎn)能15萬(wàn)輛，將在2024年動(dòng)工、2025年完成。這也意味著，二期工廠的產(chǎn)能無(wú)法助力小米SU7今年的交付。

據(jù)悉，小米規(guī)劃未來(lái)三年內(nèi)將上新三款汽車(chē)，對(duì)于車(chē)型類(lèi)型，多方報(bào)道顯示或與SUV車(chē)型有關(guān)。目前也有部分媒體報(bào)道有關(guān)小米首款電動(dòng)SUV的路試諜照的消息。對(duì)此，目前小米汽車(chē)方面均尚未明確回應(yīng)。而二期工廠，則為小米汽車(chē)的后續(xù)車(chē)型產(chǎn)能作準(zhǔn)備。

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 張建 攝（資料圖）