合肥城建聯手多家地方國企設10億基金，投資城市更新等領域

每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜陳夢妤    

2月26日晚間，合肥城建（SZ002208，股價5.51元，市值44.3億元）發布公告稱，擬與合肥市建設投資控股（集團）有限公司等多家企業，共同投資設立合肥市城市發展建設基金。該基金總規模10億元，合肥城建作為有限合伙人，計劃出資1億元。

公告列出了合作方的具體情況，包括基金管理人合肥建投資本管理有限公司，以及其他合作方如合肥市建設投資控股（集團）有限公司、合肥建新投資有限公司和合肥建翔投資有限公司等。

公告提到，這些合作方均為國有企業或國有控股企業，與合肥城建不存在關聯關系。

該基金的投資范圍主要包括城市更新（含城中村改造）等城市基礎設施重點項目。投資決策將由基金的投資決策委員會負責，而投資退出則可通過股東回購、股權轉讓等方式實現。基金還將每年向基金管理人支付一定比例的管理費。

投資項目到期后，除按投資決策委員會決定繼續持有項目外，項目應按照投資的相關文件實現退出。根據項目運營情況和盈利要求不同，基金投資項目可通過股東回購、股權轉讓等方式實現退出。

合肥城建表示，此次對外投資符合公司的戰略發展規劃，有助于深化公司的戰略布局并提高盈利能力。投資也存在一定風險，包括市場環境、行業周期和政策變化等因素的影響。

《每日經濟新聞》記者注意到，這并非合肥城建第一次參與設立城建基金。去年9月，合肥城建計劃與合肥市產業投資控股（集團）有限公司等10家合作方共同投資設立合肥市國資國企創新發展基金，基金總規模為35億元。合肥城建及其全資子公司合肥工投工業科技發展有限公司將以自有資金分別認繳出資2億元。

此外，合肥城建還提及要參與設立合肥市科創接力創業投資基金，盡管未明確提及基金總規模，但透露了多個合作方共同投資的情況。不難看出，合肥城建通過設立不同規模的基金來實現對城市更新、基礎設施建設和創新發展等領域的布局。

根據1月30日合肥城建發布的業績預告，因為對2023年部分未出售的房地產存貨進行了減值，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤在1.8億至2.5億元之間，較上年同期下降25.22%至46.16%。

據企業2023年半年報，合肥城建的業務范圍中，房地產銷售及租賃業務仍是核心，該業務2023年上半年貢獻營收29.65億元，占營收比重的99.57%。

封面圖片來源：每經記者 包晶晶 攝