原定10年房屋租約不到1年就終止 炬申股份預(yù)計2023年凈利潤因此減少不超500萬元

每經(jīng)記者｜孔澤思    每經(jīng)編輯｜董興生    

2023年3月，炬申股份與深圳市鴻博鑫投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“深圳鴻博鑫”）簽署了租賃合同。上市公司將位于佛山市南海區(qū)丹灶物流中心金泰路8號的自有房產(chǎn)租賃給深圳鴻博鑫，租賃期限10年，合同總租金為1.28億元。

2024年1月24日晚間，炬申股份發(fā)布公告稱，深圳鴻博鑫因自身經(jīng)營原因申請退租，雙方已簽訂解除租賃合同協(xié)議書，提前終止上述資產(chǎn)的租賃。

炬申股份表示，提前解除租約將對公司經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生一定影響，預(yù)計減少公司2023年度的營業(yè)收入不超過600萬元，減少凈利潤不超過500萬元，以上影響為公司財務(wù)測算金額，最終以審計機(jī)構(gòu)出具的2023年度審計報告為準(zhǔn)。

除了租約提前解除，炬申股份還因這筆生意被監(jiān)管方點(diǎn)了名。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》查詢到，2023年3月10日，炬申股份就與深圳鴻博鑫簽約，但直到2023年10月27日才對外披露該事項。

炬申股份在彼時披露的公告中解釋，公司當(dāng)時基于此次對外出租資產(chǎn)未來12個月產(chǎn)生的利潤，判斷該事項未達(dá)到公司董事會審議標(biāo)準(zhǔn)，僅履行了總經(jīng)理審議程序。現(xiàn)基于謹(jǐn)慎性原則，將前述對外出租資產(chǎn)事項提交董事會及股東大會補(bǔ)充確認(rèn)審議。

因未及時披露租約，深交所在2023年11月24日向炬申股份下發(fā)了監(jiān)管函，要求公司及全體董監(jiān)高人員吸取教訓(xùn)，及時整改。廣東證監(jiān)局于次日出具了行政監(jiān)管措施決定書，對炬申股份及公司時任董事長、總經(jīng)理、代董事會秘書雷琦出具了警示函。

公司資料顯示，炬申股份為物流業(yè)企業(yè)，提供鋁、銅、鋅等有色金屬大宗商品綜合物流服務(wù)。2023年前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入7.35億元，同比下滑9.6%，歸母凈利潤為4975.38萬元，同比增長67.35%。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國梅 攝