福建晉江出臺(tái)新政：新出地塊不限房?jī)r(jià)地價(jià)

每經(jīng)AI快訊，1月16日，晉江市人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)晉江市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，涉及限購(gòu)限售政策、滿足改善性購(gòu)房需求、土地出讓政策、鼓勵(lì)現(xiàn)房銷售、公積金貸款等13項(xiàng)措施。《通知》自印發(fā)之日（1月15日）開始執(zhí)行，有效期至2028年11月20日。《通知》明確，新購(gòu)買一、二手住房的，不限售。原須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓的商品住房，其限售期限調(diào)整為取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年。有特定銷售要求的商品住房從其規(guī)定執(zhí)行。在滿足改善性住房需求方面，《通知》要求試點(diǎn)部分優(yōu)質(zhì)的新出讓房地產(chǎn)用地用于建設(shè)改善性住房，住房戶型面積144平方米以上的不少于50%，其中180平方米以上的不少于30%，滿足改善性住房市場(chǎng)需求。在土地出讓方面，《通知》明確，“在堅(jiān)持‘房住不炒’的基礎(chǔ)上，根據(jù)晉江市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，在房地產(chǎn)住宅用地招拍掛時(shí)不限房?jī)r(jià)且不限地價(jià)。”（晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)）