突發！富力地產總裁張力辭職，去年曾在英國被捕，公司兩年半虧損373億元

每經編輯｜張錦河    

12月29日，富力地產（HK2777，股價1.14港元，市值42.78億港元）發布公告，由于需要投放更多時間及精力于其他事務上，張力自2023年12月29日起已辭任公司董事及行政總裁。

公開資料顯示，張力于1993年投身房地產行業，聯手香港富商李思廉一起在廣州創辦富力集團，將公司打造為華南地產圈代表房企之一。2010年2月，張力入選《福布斯》全球億萬富豪榜，排第556名。2013年新財富中國富豪榜以223.0億排名第十五。

張力今年7月曾公開露面，去年在英國被逮捕

據公開報道，2023年7月，張力回國后曾首次公開現身。

7月31日，張力和富力地產另一位創始人、董事長李思廉出席了廣州富力醫院的開院儀式。活動上，李思廉代表富力致辭，張力未發言，只現身了合照環節。

 圖片來源：受訪企業提供（右四為張力）

此前的7月21日，富力地產在港交所公告稱，公司董事張力被指控根據美國法律下共謀干犯honest services wire fraud（誠信服務電匯欺詐），并已就此案與美國加州北區檢察官辦公室簽訂暫緩起訴協議。

經張力的法律顧問向其確認，并經張力通知公司，暫緩起訴協議并不構成對指控的定罪，且規定如張力遵守暫緩起訴協議的條款，則該指控將被撤銷。

富力地產重申，公司及其任何附屬公司不涉及該案，且該案不會對公司業務及營運造成任何重大不利影響。

張力 圖片來源：每日經濟新聞視頻截圖

2022年12月12日，市場傳聞稱富力地產創始人、聯席董事長及總裁張力在英國被抓捕。

對此，富力集團深夜在官方微信賬號發布了一則聲明稱，針對近日外媒對聯席董事長張力先生的負面報道，我司聲明如下：張力因在中國宴請美國舊金山前公共事業部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，我方正針對此錯誤指控采取法律行動。

12月13日，富力地產又發布公告稱，本公司知悉有媒體報導倫敦法院就于美國一宗有關Z&L Properties Inc.的待決案件向本公司董事張力授出保釋。

本公司澄清：其并無就保釋提供任何保證金、其于Z&L Properties Inc.(由張力及其關聯方擁有）并無權益及該案件將不會對本公司的業務及營運有任何重大不利影響。

據界面新聞援引彭博社2023年6月16日報道，現年70歲的張力同意從倫敦被引渡到美國，他將面臨涉嫌行賄的刑事指控。此外，根據英國法院文件，張力“同意在有條件保釋的前提下被引渡到美國”。

今年7月被申請破產重整，富力地產兩年半虧損373億元

全國企業破產重整案件信息網7月13日信息顯示，廣州富力地產股份有限公司被廣東祥正商貿有限公司、廣州市廣豐混凝土有限公司申請破產重整。經辦法院為廣東省廣州市中級人民法院。 ???

據南方+，富力方面回應記者稱，廣州富力地產股份有限公司及下屬公司廣州天力建筑工程有限公司與廣州市廣豐混凝土有限公司、廣東祥正商貿有限公司票據糾紛（標的共約2000萬），執行和解中因商務條件未達成一致而未簽署書面和解協議。這一過程中，廣豐混凝土、祥正商貿以廣州富力資產不足、缺乏清償能力向廣州中院申請破產清算。

富力地產方面表示，廣州富力目前的資產高于負債，不存在資不抵債的情況，且經營正常，不具備破產原因；與廣豐混凝土、祥正商貿正在積極商談和解中。

據富力地產官網最新數據，集團2023年11月總銷售收入共約人民幣9.54億元，銷售面積達約68,500平方米。累計至2023年11月底，總銷售收入約人民幣187.8億元，銷售面積達約1.274.800平方米。

據富力地產2023財年中報，2023年1-6月，公司實現營業額164.2億元，同比下降7.68%；歸母凈虧損51.09億元，同比增長26.17%。截止2023年6月30日，公司資產合計3616億元，負債合計3001億元。

據富力地產2022年年報，2022年歸母凈虧損157.4億元；在上一個報告期的2021年，歸母凈虧損164.7億元，2021-2023年中兩年半時間富力地產累計虧損達373億元。

富力地產境內和境外債務目前已全部展期。

2022年11月10日，富力地產公告稱，公司境內交易所8筆總計135億元的公司債券已在9月22日獲得債券持有人會議通過，展期后的8筆公司債的加權平均到期期限從約4個月延長至3年以上。

除了上述展期的8筆境內債之外，富力地產在2022年7月11日已完成10只美元債的整體展期，總計金額約49.43億美元（約合人民幣332.37億元）。

每日經濟新聞綜合自富力地產公告、南方+、富力地產官網、界面新聞