房地產子公司兩次掛牌仍未找到買家 順鑫農業降價2億多元再征集

每經記者 李少婷    每經實習記者 于怡朗    每經編輯 文多    

10月10日，順鑫農業（SZ000860，股價23.08元，市值171.2億元）發布公告表示，經管理層研究決定，公司向北京產權交易所申請重新掛牌轉讓北京順鑫佳宇房地產開發有限公司（以下簡稱順鑫佳宇）100%股權項目，并將轉讓底價調整為25.10億元。

順鑫佳宇是順鑫農業的全資子公司，主營業務為房地產開發。此前為聚焦主業發展，順鑫農業擬剝離房地產業務。該項目已于2023年8月18日~9月14日，在北京產權交易所進行產權轉讓信息正式披露，轉讓底價為30.98億元。

由于未征集到意向受讓方，順鑫佳宇100%股權項目于9月18日~10月7日，在北京產權交易所再次進行產權轉讓信息正式披露，轉讓底價為27.89億元。然而，北京產權交易所10月9日披露，該項目截至10月7日信息披露期滿，仍未征集到意向受讓方。

2023年半年報顯示，報告期內，順鑫農業營業收入為62.11億元，同比下降4.72%；歸母凈利潤為負0.81億元，同比下降302.54%。縱觀上半年：公司白酒行業營收為45.53億元，占營業收入比重為73.31%，同比下降7.26%。公司在白酒行業促銷費用為3.04億元，同比增長146.63%；順鑫農業屠宰行業營收為12.40億元，占營業收入比重為19.96%，同比增長16.55%。此外，順鑫農業地產板塊整體實現營業收入12.26億元，凈利潤3.32億元，其中順鑫佳宇出售商務中心及寰宇中心兩棟樓宇資產確認收入9.94億元，因出售資產產生的收入和損益在合并報表中合并抵消。

半年報還顯示，2023年上半年，順鑫農業堅定推進房地產業務剝離事項，相繼完成商務中心及寰宇中心樓宇資產的出售和順鑫農業對佳宇地產的債轉股工作，并在推進在北京產權交易所公開掛牌轉讓順鑫佳宇100%股權的相關工作。

封面圖片來源：每日經濟新聞 劉國梅 攝