實探中秋國慶黃金周深圳樓市：開發商加碼讓利，部分樓盤成交回暖后、趁勢加推

9月29日，雙節假日的第一天。對深圳眾多開發商和房產中介來說，為沖刺“金九銀十”可謂是鉚足干勁。

這一天，《每日經濟新聞》記者實地探訪了深圳福田、龍華、寶安等多片區的多個樓盤。包括金地環灣城、卓越云奕府、華潤紫云府等。

從讓利幅度來看，目前深圳多數新盤，均可在備案價的基礎上享受一定折扣，折扣普遍在91~95折不等，還有的是通過推出特惠房源的方式吸引客戶。

從各樓盤現場看房熱度來看，冷熱不均，這不僅取決于項目自身“性價比”，還與中介推盤力度，自身去化情況等因素息息相關。

位于福田的金地環灣城項目，據現場置業顧問介紹，“因項目本身開盤已去化70%~80%了，且不對中介開放優惠渠道，整體營銷力度也沒那么大，來自中介的帶看量要小很多。”而位于龍華的華潤紫云府項目，因自身價格比周邊樓盤便宜不少，且折扣力度較大，成為眾多中介力推的樓盤之一。

位于寶安大道盤的卓越云奕府項目，首推的2、3、4棟目前已經只剩下尾盤，現在正處于加推狀態。現場的營銷人員在接受記者采訪時表示，“9月以來，帶看跟成交均有明顯回升，我們也在抓緊機會讓利和搶收，現在項目正在加推中。”