每日經濟新聞 2023-09-22 10:32:00
每經記者 陳榮浩 每經編輯 魏文藝
又一個省會城市優化限購、限售政策。
9月22日，據長沙發布官微，長沙市住房和城鄉建設局印發《關于優化房地產調控政策的通知》（以下簡稱《通知》），對長沙部分房地產限購、限售政策進行優化，并自9月22日起施行，有效期5年。
《通知》明確，居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明；商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓。
來源：長沙市住建局官網
長沙市住建局相關負責人表示，此次政策優化旨在堅持因城施策、精準調控的要求，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。
關于限購政策，此次優化為居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長沙買首套商品住房，不再需要提供購房證明。也就是說，居民在長沙限購區域無住房，可直接購買首套房，不用再提供落戶、社保、個稅等證明。而在此前，要求“新落戶市民+12個月社保或個稅；非本市戶籍家庭+2年社保或個稅”才能購房。此次放開了限購區域首套商品住房的限制條件，將更好地滿足合理購房需求。支持安居樂業，就業創業。
關于限售政策，此次優化為“商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓”。此前要求“取得不動產權屬證書滿4年后，方可轉讓”，優化后能更好地滿足“以小換大”“以舊換新”等改善性住房需求。
《每日經濟新聞》記者注意到，進入9月以來，放開限購政策的城市正在逐步增加。一線城市中廣州率先放開了部分區域限購；二線城市中包括沈陽、南京、大連、蘭州、青島、濟南、福州等10余個城市已全面放開了限購。
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封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖
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