年報速讀| 綠地控股：2022年歸母凈利潤10.1億元，同比下滑83.65%

每經記者｜劉頌輝    每經編輯｜陳夢妤    

4月28日晚，綠地控股（SH600606，股價2.83元，市值397.73億元）披露2022年全年業績報告。

報告期內，綠地控股實現營業收入4355億元，同比下降19.98%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤10.1億元，同比下滑83.65%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤18.52億元，同比下滑67.25%。總資產13653億元，凈資產907億元。毛利率方面，房地產業結轉毛利率17.11%，基建產業毛利率提升至5.40%。

房地產業務方面，公司累計完成合同銷售金額1323億元，合同銷售面積1280萬平方米，共回款1433億元，回款率108%。全年累計交付面積3015萬平方米，同比增加11%。

公司方面表示，2022年，綠地控股順利渡過最困難的階段，現金流持續改善，經營結構、負債狀況和資產質量等重要指標不斷優化。

報告期內，綠地控股的經營性現金流量凈額274億元，連續6年為正，年末貨幣資金為598億元。有息負債余額進一步下降，負債結構持續優化，資產負債率及扣除預收賬款后的資產負債率分別下降0.88個百分點和0.27個百分點。

公司全年按期足額兌付公開市場美元債近14億美元、境內債59億元。年末有息負債余額降至2175億元，全年壓降231億元。自“三條紅線”監管政策出臺以來，綠地控股累計壓降1707億元，整體平均融資成本5.65%，保持低位。

截至2022年末，綠地控股的房地產業總土儲達1.57億平方米，基建產業期末在手訂單總金額1.01萬億元。

綠地控股同步披露了今年一季度經營業績。1-3月，公司實現營業收入788億元，同比下降18%，其中房地產業實現營業收入289億元，基建產業實現營業收入410億元；實現利潤總額33億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤20億元，經營性現金流量凈額13億元，加權平均凈資產收益率2.33%。

對于2023年，綠地控股董事長、總裁張玉良認為，新的一年，公司將在房地產業方面搶抓行業回暖的機遇，狠抓銷售業績，提升盈利水平，全力保交付、保供應，增強產品競爭力。

封面圖片來源：每經記者 張韻 攝