華僑城A收深交所問詢函：要求說明2022年凈利大額虧損、大幅計提存貨跌價原因等11個問題

每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜陳夢妤    

4月22日晚間，華僑城A（SZ.000069，股價4.98元，市值408.4億元）收到深交所問詢函，要求說明凈利大額虧損、大幅計提存貨跌價原因等11個問題。

問詢函指出，2022年度華僑城A實現營業收入767.67億元，其中房地產業務收入493.66億元，旅游綜合收入272.20億元，同比分別下降16.27%、37.16%；實現歸屬于母公司股東凈利潤-109.05億元，同比大幅下降387.05%。

凈利潤大幅下滑的同時，華僑城A房地產業務2021年、2022年毛利率分別同比下降37.96個百分點、增加0.51個百分點。深交所要求華僑城A解釋房地產業務毛利率小幅增長但凈利潤大額虧損的主要原因及合理性。

大幅計提存貨跌價也是深交所關注的重點。問詢函提到，2022年度，華僑城A房地產開發項目計提存貨跌價準備115.07億元，而2021年僅計提約12.57億元存貨跌價準備。深交所要求該司說明報告期計提存貨跌價準備涉及的具體項目情況，說明報告期存貨跌價準備計提的合理合規性。

問詢函還提及償債能力、長期股權投資減值的主要測算過程及依據、資產減值合理性等，要求華僑城A在5月5日前作出書面答復。

封面圖片來源：視覺中國-VCG11394638945