拆遷大戶？上工申貝一處房產被征收或再增千萬元凈利潤

每經記者｜程雅    每經編輯｜張海妮    

2月24日晚，上工申貝（SH600843，股價5.45元，市值38.87億元）發布公告稱，因上海市黃浦區中華路地塊舊城區改建，黃浦區人民政府作出《房屋征收決定》，公司位于上海市黃浦區中華路37-45號的房屋（以下簡稱“被征收房屋”）被納入征收范圍。

公告顯示，上海市黃浦區中華路37-45號房屋承租單位登記為上海縫紉機四廠，經向征收事務所提交書面資料證明歷史沿革情況，證明該房屋的使用者現為上工申貝。房屋類型為舊里，性質為公房，用途為居住。居住面積為139.9平方米，換算成建筑面積為215.45平方米。

上工申貝將就上述被征收房屋與上海市黃浦區住房保障和房屋管理局簽署房屋征收補償協議。經初步測算，上述事項預計將增加公司凈利潤約1316萬元，超過上市公司2021年度經審計的凈利潤10%。

上工申貝表示，本次房屋征收不會對公司生產經營產生影響，系公司根據政府的城市規劃要求實施，交易定價依據有關征收的規定，由相關方協商確定。

《每日經濟新聞》記者注意到，去年11月以來，上工申貝的房產已多次被征收。

據上市公司2022年11月26日公告，因上海市黃浦區中華路地塊舊城區改建，公司位于上海市黃浦區東街63號、東劉家弄29號、東街50號的房屋（土地）被納入征收范圍，經測算，預計將合計增加公司凈利潤約1451.48萬元。

2022年12月15日，上工申貝也曾披露，位于上海市黃浦區中華路67號的房屋被納入征收范圍，認定建筑面積369.29平方米，預計征收補償費用總額約3579.27萬元，將合計增加公司凈利潤約2560萬元。

實際上，上工申貝主要從事縫制設備及智能制造設備的研發、生產及銷售，業務還涉及商貿物流領域。這三次征收，預計給上市公司共帶來5327.48萬元凈利潤，已經接近公司2021年的歸母凈利潤6167.71萬元。

封面圖片來源：每日經濟新聞 劉國梅 攝（資料圖）