每經數讀| 上市房企開年“火拼”，保利領跑，華發、濱江、建發殺入前十

每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

保利295億元、萬科278億元、碧桂園270億元，2023年“開局之戰”，房企前三甲拼了命還是沒能突破300億元大關。

盡管前三甲門檻和2022年1月（279億元）相差無幾，但整體業績不如往年已是意料之中的事，TOP50房企1月份合計銷售3283億元，與2022年1月的4918億元相比，下降了33.2%。

2023年，每日經濟新聞聯合中指研究院，以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經·上市房企銷售金額月榜、每經·重點城市土地出讓金榜單、每經·重點城市土地出讓面積榜單。

三大黑馬：華發、濱江、建發

值得關注的是，TOP10中殺入華發股份、濱江集團、建發股份三家黑馬房企，其中華發股份排名上升了10位，成為50強中上升最快的企業。

在這場排名爭奪戰中，僅4家房企保住了原有排名，分別是華潤置地、建發股份、中國中鐵、榮盛發展。城建發展躍升了19位，升至第29名，成為拼搶最兇的房企。速降的房企也同樣值得關注，中國鐵建下滑了17名、融信中國下滑了16名，遠洋下滑了10名。

土地出讓金首月集體走弱

受春節和集中供地節奏影響，新年首月，土地出讓金TOP20城市合計出讓金額僅511億元，與2022年1月相比有著較大差距。

排名首位的西安，土地出讓金82.72億元；寧波和佛山分別以58.8億元和45億元緊隨其后。從城市等級來看，北上廣深四個一線城市集體入榜，但由于未到集中供地節點，成交平淡。

二三線城市土地成交面積靠前

從入榜城市來看，排名前三的城市煙臺、成都、南通，建設用地成交面積分別為207萬平方米、148萬平方米和126萬平方米。上榜城市中，一線城市僅有廣州，其余均為二線熱點城市和部分三線城市。

本月土地成交TOP20中，長三角二三線城市成為榜單主力，如南通、寧波、紹興、無錫、蕪湖等。

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