保利發展擬轉讓與碧桂園合作的12家子公司股權，掛牌總價近23億元

每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏文藝    

2月6日，《每日經濟新聞》記者從北京產權交易所獲悉，保利發展（SH600048，股價15.05元，市值1802億元）一次性掛牌了12家子公司的股權標的，項目為整體打包轉讓，而這12家公司都是保利發展與碧桂園（HK02007，股價2.710港元，市值748.99億港元）的合資公司，掛牌總價約22.97億元。

公告顯示，這12家子公司包括常州晟金房地產開發有限公司41%股權、珠海和筑房地產開發有限公司51%股權（以下簡稱珠海和筑）、珠海市碧弘碧桂園房地產開發有限公司51%股權（以下簡稱珠海碧弘碧桂園）、中山祥越實業投資有限公司51%股權、中山市碧朗房地產開發有限公司49%股權、句容碧華房地產開發有限公司30%股權（以下簡稱句容碧華）、南通市通州區碧保置業有限公司50%股權（以下簡稱南通碧保置業）、溫州升聚投資管理有限公司50%股權、臺州和隆置業有限公司50%股權（以下簡稱臺州和隆）、重慶保南房地產開發有限公司50%股權、曲水天熠實業發展有限公司35%股權（以下簡稱曲水天熠）、南京保寧置業有限公司（以下簡稱南京保寧）49%股權。

掛牌信息披露起始日期均為2023年2月3日，披露結束日期為2023年3月20日，披露公告期為20個工作日。這些子公司對應的項目部分已經售罄，部分還仍在銷售狀態。

記者注意到，根據披露信息，多家子公司2022年12月31日財務報表都處于虧損狀態，如南京保寧虧損8800.85萬元，2021年度虧損1.05億元；中山碧朗、句容碧華、珠海碧弘碧桂園、珠海和筑等也是連續兩年內虧損。臺州和隆、南通碧保置業、曲水天熠等兩個年度都實現了持續盈利，盈利最多的是曲水天熠，其兩個年度合計凈利潤為18.45億元。

據中指研究院數據，2023年1月，保利發展實現全口徑銷售額295億元，較2021年1月的279億元增加了16億元，是為數不多的銷售額同比正增長的房企。

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封面圖片來源：視覺中國-VCG111341587492