華泰資產首席經濟學家王軍：今年投資發力重點是房地產需盡快下大力氣穩定房地產市場

每經記者｜張蕊    每經編輯｜陳星    

1月17日，國家統計局公布2022年國民經濟運行數據，初步核算，全年國內生產總值1210207億元，按不變價格計算，比上年增長3.0%。

同日，國新辦舉行新聞發布會，國家統計局局長康義介紹，2022年我國工業生產持續發展，高技術制造業和裝備制造業較快增長。全年全國規模以上工業增加值比上年增長3.6%。12月份，規模以上工業增加值同比增長1.3%，環比增長0.06%。

固定資產投資平穩增長，高技術產業投資增勢較好。全年全國固定資產投資（不含農戶）572138億元，比上年增長5.1%。12月份，固定資產投資（不含農戶）環比增長0.49%。

2022年我國工業生產有哪些亮點？如何評價固定資產投資情況？當前我國經濟形勢如何？2023年要推動經濟運行整體好轉，投資和工業方面應該如何發力？

帶著這些問題，《每日經濟新聞》記者（以下簡稱NBD）對華泰資產首席經濟學家、中國首席經濟學家論壇理事王軍進行了專訪。

王軍 受訪者供圖

談工業生產亮點：高技術制造業增長較快

NBD：您如何看待2022年我國工業生產情況？有哪些亮點？去年全國規模以上工業增加值比上年增長3.6%，這主要得益于哪些因素？

王軍：由于疫情擾動，2022年的工業生產同樣存在供給問題。特別是主要經濟體致力于制造業回流和潛在競爭對手的市場爭奪，均使中國的供應鏈韌性遭遇較大挑戰。

工業生產中的亮點主要是，高技術制造業和裝備制造業的增加值增長較快，分別是7.4%和5.6%。同時，新能源汽車、移動通信基站設備、工業控制計算機及系統這幾大類商品的產量增長迅猛，分別增長97.5%、16.3%、15.0%。

正是由于高技術制造業和裝備制造業的增加值增長較快，帶動了工業增加值同比增長3.6%，這反映了中國經濟的轉型升級仍在持續推進中。

NBD：您如何評價2022年我國固定資產投資情況？

王軍：2022年全國固定資產投資（不含農戶）572138億元，實現了5.1%的穩定增長，有效對沖了經濟下行壓力。特別是基建和制造業投資增長較快，分別是9.4%和9.1%，不僅對沖了房地產投資的負增長，也對沖了消費的負增長，無疑是全年經濟增長的最大貢獻來源。

談當前中國經濟：正逐步走出疫情影響

NBD：2022年12月，我國規模以上工業增加值同比增長1.3%，環比增長0.06%。固定資產投資（不含農戶）環比增長0.49%。社會消費品零售總額同比下降1.8%，降幅比上月收窄4.1個百分點；環比下降0.14%。從這些數據來看，當前我國經濟形勢如何？是否已經確認回暖？

王軍：12月工業和消費數據都超出市場預期，反映了當前中國經濟正逐步走出疫情的短期影響，也許當下我們正處于復蘇開始的過渡階段。經濟是否已經完全實質性回暖，還要繼續觀察春節期間以及一季度經濟的整體表現。考慮到去年一季度基數較高，不宜對今年一季度的數據抱有過高或不切實際的期望。

投資方面，在政策支持下，房地產市場有望轉向溫柔的“軟著陸”。受益于防控政策的調整和房地產弱復蘇的雙重帶動，物流運輸將進一步改善，基建投資和制造業投資也有望在相對高位進行整固，供應鏈的韌性和穩定性得以加強，這對工業生產構成支撐，工業增加值增速預計將穩中有升。

談投資發力重點：要大力穩定房地產市場

NBD：中央經濟工作會議指出，2023年要大力提振市場信心，把實施擴大內需戰略同深化供給側結構性改革有機結合起來，突出做好穩增長、穩就業、穩物價工作，有效防范化解重大風險，推動經濟運行整體好轉。您認為，從投資和工業方面，應該如何發力？

王軍：投資發力的重點是房地產，因此還需要盡快下大力氣穩定房地產市場。

應著重從改善房地產消費條件入手，加大鼓勵購買力度。不僅需要對首套房按揭給予“定向降息”，對以改善性需求為主的二套房也應適當降低按揭貸款利率。同時，首套房和第二套住房的首付比例、交易稅費等，也需要適時降低。

非一線城市應該盡快放松收縮性和抑制性政策，以大力支持合理的住房需求，包括剛需和改善性需求，這樣才可以使樓市盡快“軟著陸”，避免風險持續外溢，影響穩增長大局。

關于工業的發力點，應著重落實好黨的二十大提出的眾多戰略部署，如推進新型工業化，加快建設制造強國、質量強國、航天強國、交通強國、網絡強國、數字中國等，在這些重大戰略的引領下，充分發揮新動能的牽引作用，并帶動高技術制造業和裝備制造業的增加值。