每日經濟新聞 2022-09-08 06:05:45
每經編輯｜段煉 蓋源源
9月7日午間，SOHO中國（HK00410）突發公告， 潘石屹辭去本公司董事會主席、提名委員會主席和ESG委員會主席的職務 ，以專注于支持藝術和慈善事業； 潘張欣辭去本公司行政總裁（CEO）職務，以專注于支持藝術和慈善事業。即日生效 。
來源：SOHO中國公告
值得注意的是，潘石屹、張欣二人依舊為SOHO中國董事會成員。
二級市場上，SOHO中國股價應聲大漲，截至下午15點37分，SOHO中國股價報1.51港元，大漲11.03%，總市值78.51億港元。
圖片來源：百度股市通
據《每日經濟新聞》此前報道，過去數年間， SOHO中國曾通過出售資產動作，套現約三百億元 。2006年至今，SOHO中國多次分紅， 潘石屹夫婦二人累計取得分紅現金超百億 。
潘石屹、張欣 圖片來源：視覺中國
據2022胡潤全球富豪榜， 潘石屹、張欣夫婦以210億元的財富位居全球第1083位 。
據SOHO中國官網，潘石屹1963年出生于甘肅省農村地區的一個貧苦家庭，從80年代起就一直活躍在中國地產界。
潘石屹 圖片來源：SOHO中國官網
張欣1965年生于北京，14歲到香港一間工廠工作了五年，19歲到英國留學，先從薩塞克斯大學獲得經濟學士學位，后于劍橋大學獲得發展經濟學碩士學位。此后，她以這些教育背景為踏板開啟了投行的職業生涯，并曾在高盛任職。
張欣 圖片來源：SOHO中國官網
1995年潘石屹與夫人張欣共同創立SOHO中國 。憑借卓越的商業敏銳度和營銷天賦，潘石屹夫婦帶領公司成長為中國最大的甲級辦公樓開發商之一。多年來，SOHO中國與多位國際知名建筑師合作，打造了一系列風格獨特的地標性建筑。
據悉，潘石屹目前在新浪微博上擁有近1900萬粉絲。
2005年，潘石屹與夫人張欣設立SOHO中國基金會。2014年，SOHO 中國基金會啟動SOHO中國助學金項目，以資助中國學生到世界一流大學深造。目前基金會已與哈佛大學、耶魯大學、芝加哥大學簽署捐贈協議。
近年曾多次“賣身”均未遂
縮水20%依然堅持套現
據《每日經濟新聞》此前報道，去年9月10日，SOHO中國發布公告， 黑石集團決定不就收購公司股權作出要約 。
公告稱，就此前高盛代表黑石集團收購本公司全部已發行股份的要約，鑒于目前滿足先決條件的進展不足，各方一致認為無法在最后截止日當天或之前滿足先決條件，各方也一致同意不會推遲最后截止日。為解除本公司在收購守則項下的持續義務并維持有序的股票市場， 各方在咨詢執行人員后決定并一致同意不作出要約 。
去年6月16日， 黑石集團正式發出全面收購要約，擬投資SOHO中國有限公司以取得其控股權，收購價格為每股5港元，總額236.58億港元（約196.2億人民幣） 。交易完成后，SOHO中國繼續在香港證券交易所上市。而潘石屹和張欣將從SOHO中國董事會退任，不再擔任執行董事，黑石集團將向董事會提名新的執行董事。
圖片來源：SOHO中國微信公眾號
8月6日，SOHO中國發布公告稱，與黑石集團交易，獲市場監管總局正式立案審查。
公告顯示，8月3日，要約方黑石旗下Two Cities Master Holdings II Limited收到中國國家市場監管總局簽發的通知，對要約方根據《中國反壟斷法》提交的申報正式立案審查。
而隨著SOHO中國一紙公告，這一筆近200億人民幣的交易告吹。
據新京報， 早在2020年3月，就有消息稱黑石集團正與SOHO中國就私有化進行談判，交易價值40億美元（約258億人民幣） 。2020年3月11日晚間，SOHO中國發布公告稱，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，其可能導致公司全部已發行股份作出全面要約。
這一消息傳出后，SOHO中國股價當即大漲40%。但此后黑石集團放棄收購，SOHO中國股價也一路走低。
2020年11月13日，有傳聞稱高瓴資本與SOHO中國進行了初步談判，擬將其私有化 ，估值可能超20億美元，SOHO中國股價聞訊大漲近40%；但高瓴資本隨后迅速否認了這一傳聞，SOHO中國股價又迅速回落。
歷經一年多，潘石屹多次決定將SOHO中國賣掉套現。售價從258億降到196億，縮水20%依然要賣， 可見其套現愿望之強烈 。
SOHO中國公告提到， 獨立非執行董事黃晶生被任命為董事會非執行主席、提名委員會主席和ESG委員會主席；徐晉和錢霆被任命為執行董事和聯席CEO 。
根據公告公示的履歷，徐晉，50歲，此前曾擔任SOHO中國副總裁，負責資產和物業管理。2001年2月加入公司，歷任人事行政部總監、采購部總監、副總裁。1994年獲得北京物資學院工程管理專業學士學位，于房地產開發行業擁有超過20年的相關經驗。
錢霆，45歲，此前曾擔任SOHO中國副總裁，負責物業租賃和銷售。2002年10月加入公司，曾任公司租售市場總監、副總裁。2000年獲得中國人民大學貿易經濟學士學位，擁有20年的中國房地銷售和租賃經驗。
二人任期自9月7日起為期3年，可由任何一方發出不少于3個月的書 面通知予以終止。 每年基本酬金為人民幣150萬元，以及由董事會根據其表現厘定的酌情花紅和董事酬金人民幣26.4萬元 。
官網資料顯示，SOHO中國成立于1995年，由SOHO中國董事長潘石屹和首席執行官張欣聯手創建。公司在北京和上海城市中心開發和持有高檔商業地產。目前，SOHO中國已成為北京、上海最大的辦公樓開發商，開發總量達500萬平方米。
2007年10月8日，SOHO中國在香港聯交所成功上市（股票代碼：410），融資19億美元，創造了亞洲最大的商業地產企業IPO。2006年以來，SOHO中國6次入選《財富》雜志中文版評選出的“最受贊揚的中國公司”全明星榜。
編輯|段煉 蓋源源
校對|程鵬
每日經濟新聞綜合自SOHO中國公告、SOHO中國官網、每經網、新京報、公開資料等
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