17家房企聯名請求后，合肥建立房地產問題協調處理機制，常務副市長擔任組長

每經記者 劉頌輝    每經編輯 陳夢妤    

據合肥日報消息，8月13日上午，安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華主持召開全市房地產問題治理專題會議（下稱會議），研究部署有關工作。

據《每日經濟新聞》此前報道《全國首例！17家開發商聯名請求打擊專業房鬧機構 合肥市住保局回應“暫未收到上述文件，如屬實將進一步處理”》，保利、華潤、綠城、龍湖和葛洲壩等17家品牌房企的合肥項目公司聯名發起一份《關于請求維護營商環境、增強房企投資信心的紓困解難報告》稱，合肥市房屋交付中，普遍有不合理、不合規的客戶訴求問題，懇請合肥市政府堅決遏制專業房鬧及“惡意維權”行為。

會議強調，對極少數購房者不合理訴求，要加強溝通解釋和教育引導，如有違法違規行為，也要依法依規處置。并且決定，建立由常務副市長擔任組長的市房地產問題協調處理機制，下設6個工作專班，暢通房地產開發企業和購房者雙方反映問題渠道，發現問題及時處理，確保全市房地產領域存量問題逐步得到解決，堅決遏制住增量問題發生。

會議指出，認真貫徹落實黨中央、國務院關于房地產工作的決策部署，毫不動搖堅持“房住不炒”定位，既高度重視群眾反映的問題，也努力解決企業遇到的難題，千方百計“保交樓、穩民生”，繼續保持合肥房地產市場“供銷兩旺、價格平穩”健康發展的良好態勢。

“房地產開發應該是良心工程，要全面推行房地產開發企業、施工企業和監理單位‘信用管理’制度，對查實存在明顯質量問題、抽挪資金、虛假宣傳、拖欠農民工工資等問題的企業，嚴格依法依規追究，并及時向社會公開曝光，情節嚴重的，要暫停其參與在肥開發、建設和監理新項目資格。”會議同時強調。

記者從另兩家頭部房企處了解到，事實上，8月12日，合肥市住房保障和房屋管理局便向各房地產開發企業安徽/合肥地區企業主要負責人發出會議通知，于8月14日下午召開房地產開發企業座談會，各企業準備發言材料帶至會場，就當前經營現狀、存在困難和意見建議進行發言。

有房企內部人士透露，該次會議的時間一改再改，最終選擇提前召開，發起聯名請求的房企負責人均有到場。

上海市光大律師事務所主任、高級合伙人徐軍長期從事房地產領域糾紛和訴訟案件，8月13日，其接受記者電話采訪時表示，房鬧是這些年一直存在的問題，買房以后，業主通過合法途徑維權，集中收取訴訟費和材料費等等屬于正常現象。但如果集資用于購房維權之外的事情，或者個別機構出于利益驅動的原因，采取非理性措施向開發商施加壓力，迫使問題不在法律范圍內解決，就應該另當別論。

封面圖片來源：攝圖網-401943327