房產·年報速讀| 保利物業：2021年在管面積增至4.65億平方米

每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜陳夢妤    

3月15日，保利物業發布2021年全年業績報告，這也是今年首家發布全年業績的龍頭物業公司。

年報數據顯示，2021年保利物業營收107.8億元，同比提升34.2%；毛利達20.1億元，同比上升34.4%；歸母凈利潤8.5億元，同比上升25.6%。這是其總收入首次突破百億元。

報告期內，保利物業合同管理面積增至6.56億平方米，在管面積約4.65億平方米。其中，在管的公共及其他物業服務項目數量為541個，較2020年底增加148個。全年通過招投標新簽約第三方項目432個，對應單年合同金額達19億元，其中千萬級別以上項目金額占比40%。

在具體業務收入上，保利物業源自物業管理服務的收入錄得約66.70億元，較2020年同期上升約34.8%；非住宅物業的物業管理收入錄得約24.35億元，較2020年同期增長約62.4%；源自小區增值服務的收入約23.01億元，較同期實現約31.6%的增長。

至2021年12月31日，保利物業的現金及現金等價物約76.91億元，較上年同期增加約2.43億元，增長約3.3%。

對于去年一年，保利物業總結表示，2021年物管行業變化風起云涌，市場競爭愈發激烈，但機遇與挑戰并存，多重政策利好引導行業規模擴容，物業企業加快突破服務邊界構建多業態服務能力，持續孵化細分增值產業，加大管理創新和科技投入。

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